Maison à vendre - Esneux VBE05468

Rue Ferdinand Spineux, 14 4130 Esneux

179 000 €

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VBE05468

  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans le joli village d'Hony (Esneux), face à la plaine de jeux et à proximité de plusieurs commerces (pharmacie, épicerie fine, boulangerie) et de la gare, maison en moellons 4 façades à rénover entièrement (+/- 184 m² d'après PEB). Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, séjour (+/- 35 m²) avec cuisine ouverte donnant accès au jardin. 1er étage: hall de nuit, 2 spacieuses chambres ( +/- 17 et 18 m²). 2ème étage: 2 chambres (+/- 12 et 18 m²) et salle de bain. Le bien dispose également de 3 caves en sous-sol et d'un garage. Châssis bois simple vitrage. Système de chauffage à installer. Maison actuellement louée 442€/mois. PEB : F, Spec: 474 kWh/m2.an, E totale : 86 938 kWh/an, n°20260326034609. R.C. : 478 €. Superficie totale (terrain) : 770 m². A découvrir! Agréable endroit! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

770 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326034609

Emission de CO2

7

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05468 Réf. vendeur: W7740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

412 m 1' 22'' 512 m 48'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

373 m 1' 14'' 373 m 34'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

373 m 1' 14'' 373 m 34'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,3 km 12' 3,4 km 5' 1,2 km 25' 2,3 km 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

995 m 12'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

2 km 25'

Gares

Hony

411 m 1' 40'' 393 m 47'' 411 m 5' 411 m 5'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 14' 18,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

10,8 km 58' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

1,5 km 9' 2,5 km 3' 695 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Esneux

2,9 km 19' 3,9 km 6' 1,6 km 28' 2,8 km 35'

Intermarché Tilff

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,6 km 29' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14 km 18'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,3 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,3 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Hony" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 130 minutes à la marche.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Source O Rama".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sabrina Bastin" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 27 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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