Maison à vendre - Esneux VBE19336

Rue des Rochettes 10 4130 Esneux

469 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE19336

  • 6 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue des Rochettes 10 4130 Esneux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Esneux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

REALIM vous propose cette charmante maison de caractère idéalement située à Esneux, nichée dans un véritable écrin de verdure et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Implantée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduira immédiatement les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La maison offre de beaux espaces de vie lumineux et généreux, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Sa configuration actuelle comprend six chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, profession libérale ou projet de rénovation à forte valeur ajoutée. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant l’opportunité aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique dans l’un des cadres les plus recherchés de la région d’Esneux. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 972 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2130 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128522 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19336 Réf. vendeur: 7659943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

679 m 2' 15'' 679 m 1' 15'' 533 m 7' 533 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4 km 23' 4,3 km 6' 2,7 km 16' 3,3 km 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

2,1 km 25'

Gares

Méry

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 721 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 24' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,9 km 1º 5' 7,2 km 22' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

3,2 km 20' 3,3 km 5' 2,1 km 11' 2,6 km 31'

Intermarché Tilff

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 10' 2,5 km 30'

Delhaize Esneux

4,6 km 31' 4,8 km 7' 2,8 km 23' 3,9 km 48'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,8 km 16'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14,1 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,8 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,8 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,6 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Rochettes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 25 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Marmousets" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

Télécharger

esneux, rue des rochettes 10 - peb.pdf

Télécharger

esneux, rue des rochettes 10 - controle electrique gdpr.pdf

Télécharger

E-mail Appeler