Maison à vendre - Esneux VBE28727 Option

rue de Liège 25 4130 Esneux

175 000 €

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VBE28727

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une rue calme non loin du centre d'Esneux, ne manquez pas cette jolie maison avec un agréable jardin. Elle offre un beau potentiel et se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, d'une chambre et de deux pièces en enfilade (chambre + bureau/dressing/salle de jeux) et d'une salle de bains. Le 2e étage est composé d'un grenier de rangement. Au sous-sol, vous trouverez une vaste buanderie donnant sur le jardin (poss. Cuisine d'été) et une cave. Travaux de rénovation à prévoir (actuellement chauffage électrique + plusieurs poêles à pellets), toiture en tuiles non isolée, électricité non conforme, châssis en bois DV anciens. Plus d'infos et/ou visites au Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

313 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66500 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28727 Réf. vendeur: 7713304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie Capiot

403 m 1' 35'' 465 m 45'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

334 m 1' 52'' 664 m 1' 4'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

334 m 1' 52'' 664 m 1' 4'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

1,1 km 5' 1,5 km 2' 51'' 866 m 13' 1,1 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

755 m 10'

Gares

Hony

1,5 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 16' 24 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

11 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

11,4 km 1º 9' 8,7 km 34' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

316 m 1' 3'' 576 m 1' 9'' 316 m 4' 316 m 4'

Delhaize Esneux

1,7 km 12' 2,1 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 21'

Intermarché Tilff

4,3 km 23' 4,4 km 5' 3,1 km 15' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,4 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,1 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,5 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 11'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hony" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (13 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 13 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 14 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal D'Esneux", une école secondaire joignable en 15 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sophie Capiot", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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