Maison à vendre - Tilff VBB90481

Rue Auguste Donnay 35/37 4130 Tilff

269 000 €

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VBB90481

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Auguste Donnay 35/37 4130 Tilff
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Description

Un ensemble immobilier comprenant 2 maisons avec grandes terrasses et jardin en espaliers. Communication possible entre les deux logements. Garage 2 voitures au rez-de-chaussée à rue (4.85x4.25). Au numéro 35 : un appartement une chambre (4.5x2.5), séjour (4.5x3.15), cuisine (2.9x2.6) et salle de bains avec wc (2.7x1.65), grande terrasse; Au numéro 37 : une maison avec terrasse et jardin en espaliers, hall d’entrée avec vestiaire, deux chambres (5.5x3.5)(2.65x2.55) dont la plus grande comprend un double dressing, grande cuisine avec table à manger (6.9x2.5), séjour double dont une partie sous véranda (8.2x6.65), salle de douches avec wc (2.55x2.3), chaufferie/buanderie (2.7x2.1) et pièce de rangement (2.35x2.05). PEB n° 20240627002014 - E 349 kWh/m2.an - 16562 kWh/an** PEB n° 20240627004324 - F 485 kWh/m2.an - 51826 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

812 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16562 kWh/an

Référence PEB

20240627002014

Date de validité PEB

27/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB90481 Réf. vendeur: 28270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

391 m 1' 18'' 391 m 40'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

3,7 km 22' 4 km 6' 2,6 km 16' 3,3 km 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

2,5 km 30'

Gares

Méry

816 m 3' 824 m 1' 17'' 715 m 9' 715 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 23' 20,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

9,4 km 1º 5' 7,1 km 30' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Intermarché Tilff

2,2 km 8' 2,2 km 2' 51'' 1,9 km 8' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Esneux

2,9 km 19' 3 km 4' 2,1 km 11' 2,6 km 31'

Delhaize Esneux

4,3 km 30' 4,5 km 7' 2,8 km 23' 3,9 km 48'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,5 km 16'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,8 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,5 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,3 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,7 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 22 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 112 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Méry") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 6 minutes à vélo."Les Marmousets" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

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