Huis te koop - Tilff VBB90481

Rue Auguste Donnay 35/37 4130 Tilff

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90481

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Auguste Donnay 35/37 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke eigendom in Tilff aan de Rue Auguste Donnay 35/37 biedt een veelzijdige woonervaring met twee woningen en een totale grondoppervlakte van 6252 m². Het pand bestaat uit een appartement met één slaapkamer en een ruime woning met twee slaapkamers, waarbij communicatie tussen beide mogelijk is. Beide woningen beschikken over grote terrassen en een tuin in terrassen, ideaal voor buitenliefhebbers. Een dubbele garage op straatniveau biedt plaats aan twee auto's. De woning aan nummer 35 omvat een appartement met één slaapkamer, een gezellige woonkamer, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Het appartement biedt toegang tot een grote privéterras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan nummer 37 bevindt zich een grotere woning met een royale keuken voorzien van een eethoek, een ruime woonkamer die deels onder een veranda ligt, en twee slaapkamers waarvan één met dubbele inloopkast. Verder beschikt deze woning over een badkamer met douche en toilet, een verwarmingsruimte/wasruimte en extra berging. De bouwjaar van de eigendom dateert uit 1850 en wordt verwarmd met mazout. De energieprestaties zijn gedetailleerd met een EPC van 349 kWh/m²/jaar voor het appartement. De eigendom is beschikbaar bij akte en biedt met zijn strategische ligging in Tilff een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Dankzij de combinatie van woonmogelijkheden en buitenruimtes is deze eigendom uitermate geschikt voor gezinnen of als investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 728 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

812 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16562 kWh/jaar

EPC-referentie

20240627002014

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90481 Ref. verkoper: 28270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

391 m 1' 18'' 391 m 40'' 391 m 5' 391 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

3,7 km 22' 4 km 6' 2,6 km 16' 3,3 km 40'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

2,5 km 30'

Treinstations

Méry

816 m 3' 824 m 1' 17'' 715 m 9' 715 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 23' 20,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

7,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

9,4 km 1º 5' 7,1 km 30' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Intermarché Tilff

2,2 km 8' 2,2 km 2' 51'' 1,9 km 8' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Esneux

2,9 km 19' 3 km 4' 2,1 km 11' 2,6 km 31'

Delhaize Esneux

4,3 km 30' 4,5 km 7' 2,8 km 23' 3,9 km 48'

Pretparken

Site Source O Rama

12,5 km 16'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,8 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,5 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,7 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Tilff (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (4 minuten rijden), Delhaize Esneux (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Méry" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 112 minuten lopen.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 22 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 6 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal D'Esneux is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Marmousets" binnen 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (16 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 24 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen