Huis te koop - Tilff VBB90481

4130 Tilff

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90481

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke eigendom in Tilff aan de Rue Auguste Donnay 35/37 biedt een veelzijdige woonervaring met twee woningen en een totale grondoppervlakte van 6252 m². Het pand bestaat uit een appartement met één slaapkamer en een ruime woning met twee slaapkamers, waarbij communicatie tussen beide mogelijk is. Beide woningen beschikken over grote terrassen en een tuin in terrassen, ideaal voor buitenliefhebbers. Een dubbele garage op straatniveau biedt plaats aan twee auto's. De woning aan nummer 35 omvat een appartement met één slaapkamer, een gezellige woonkamer, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Het appartement biedt toegang tot een grote privéterras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan nummer 37 bevindt zich een grotere woning met een royale keuken voorzien van een eethoek, een ruime woonkamer die deels onder een veranda ligt, en twee slaapkamers waarvan één met dubbele inloopkast. Verder beschikt deze woning over een badkamer met douche en toilet, een verwarmingsruimte/wasruimte en extra berging. De bouwjaar van de eigendom dateert uit 1850 en wordt verwarmd met mazout. De energieprestaties zijn gedetailleerd met een EPC van 349 kWh/m²/jaar voor het appartement. De eigendom is beschikbaar bij akte en biedt met zijn strategische ligging in Tilff een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Dankzij de combinatie van woonmogelijkheden en buitenruimtes is deze eigendom uitermate geschikt voor gezinnen of als investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 728 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

812 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16562 kWh/jaar

EPC-referentie

20240627002014

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90481 Ref. verkoper: 28270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

427 m 1' 27'' 427 m 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

169 m 36'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

169 m 36'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

5,6 km 32' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

934 m 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

760 m 9'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

3,1 km 37'

Treinstations

Tilff

1,2 km 7' 1,3 km 2' 7'' 918 m 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 22' 18,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

7,4 km 47' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Winkels

Intermarché Tilff

64 m 38'' 64 m 11'' 64 m 46'' 64 m 46''

Delhaize Sart Tilman

4,2 km 23' 5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Colruyt Boncelles

4,9 km 29' 6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Pretparken

Site Source O Rama

10,7 km 13'

Musea

Boverie

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,5 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,2 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 47 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Tilff (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (6 minuten rijden), Colruyt Boncelles (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen