Maison à vendre - Tilff VBC54709

Rue Bayfils 10 4130 Tilff

260 000 €

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VBC54709

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
Rue Bayfils 10 4130 Tilff
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Description

Maison avec garage (porte électrique) idéalement située à Tilff, rue Bayfils, 10 cette maison mitoyenne pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et du centre de Tilff. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée accueillant • Spacieux living lumineux • Cuisine équipée fonctionnelle donnant accès à la cour arrière et au jardin 1er étage • Deux chambres de belles dimensions • Salle de bain (avec douche et baignoire) 2e étage • Deux greniers aménageables, parfaits pour une extension ou des espaces de rangement supplémentaires Extérieur • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Garage avec porte électrique pour plus de confort • Cour à l’arrière Autres atouts • Châssis PVC double vitrage pour une bonne isolation • Proche des transports en commun, commerces et écoles Le toit est à refaire, mais cette maison présente un fort potentiel pour un projet de rénovation et d’investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52603 kWh/an

Référence PEB

20250219021401

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54709 Réf. vendeur: AdId:280196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tilff'Ilous

233 m 46'' 233 m 24'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

148 m 35'' 166 m 20'' 148 m 1' 49'' 148 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

148 m 35'' 166 m 20'' 148 m 1' 49'' 148 m 1' 49''

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,9 km 20' 5,4 km 4' 3 km 23' 4,9 km 58'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

332 m 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

1,8 km 22'

Gares

Tilff

594 m 5' 704 m 1' 1'' 594 m 7' 594 m 7'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 1º 20' 17,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,8 km 44' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Tilff

880 m 3' 880 m 1' 37'' 721 m 11' 880 m 11'

Colruyt Boncelles

4,3 km 27' 5,4 km 6' 2,4 km 31' 3,7 km 45'

Hypermarché Carrefour Boncelles

4 km 23' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,2 km 12'

Musées

Boverie

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,8 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,8 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 81 minutes à pied.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Source O Rama".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Tilff'Ilous" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec une station située à 22 minutes à pied.

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Documents

e2512178-890f-4bf7-8cf5-ea88b2dbcf42_351977_Property_280196_fb15f091afe146975db89ce722d15da7.pdf

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