Maison à vendre - Tilff VBD16912
425 000 €
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Description
Pour qui ?
✅ Pour un couple avec enfants en quête d’espace et de confort
✅ Pour une famille nombreuse à la recherche de plusieurs chambres
✅ Pour une famille recomposée qui souhaite conjuguer vie commune et intimité
Ce que vous trouverez :
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un vaste espace salon / salle à manger avec cassette à bois
- Une salle de douche
- 2 chambres
- Une véranda donnant sur l’extérieur
🔹 Au premier étage :
- 5 chambres
- Un espace bureau
- Une salle de bains
- 2 greniers de rangement
🔹 Au sous-sol :
- Une buanderie
- Un garage 2 voitures
- Des caves, dont une avec un coin douche et wc
⚡️ À noter :
- Électricité conforme
- 14 panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise énergétique
- PEB : D
- Villa en bon état général
- Vue imprenable sur la vallée
- Située dans un quartier résidentiel très calme, proche des centres de Tilff et d’Esneux , avec un accès très facile aux grands axes routiers (E25 et E40)
- À proximité immédiate du CHU du Sart Tilman et de l'université de Liège
- Arrêt de bus à 5 minutes à pieds
- 7 emplacement de parking en plus du garage 2 voitures
Envie d’en discuter ou de la découvrir ?
Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 816 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
247 m²
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
51 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
280 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
58 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
782 m²
Profondeur du terrain
19 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
317 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78184 kWh/an
Date de validité PEB
03/07/2035
Emission de CO2
78
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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