Huis te koop - Tilff VBD16912

4130 Tilff

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16912

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette villa 3 façades située sur les hauteurs de Tilff, offrant une vue imprenable sur la vallée et un cadre de vie unique.

Pour qui ?
✅ Pour un couple avec enfants en quête d’espace et de confort
✅ Pour une famille nombreuse à la recherche de plusieurs chambres
✅ Pour une famille recomposée qui souhaite conjuguer vie commune et intimité

Ce que vous trouverez :

🔹 Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine
- Un vaste espace salon / salle à manger avec cassette à bois
- Une salle de douche
- 2 chambres
- Une véranda donnant sur l’extérieur

🔹 Au premier étage :

- 5 chambres
- Un espace bureau
- Une salle de bains
- 2 greniers de rangement


🔹 Au sous-sol :

- Une buanderie
- Un garage 2 voitures
- Des caves, dont une avec un coin douche et wc

⚡️ À noter :

- Électricité conforme
- 14 panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise énergétique
- PEB : D
- Villa en bon état général
- Vue imprenable sur la vallée
- Située dans un quartier résidentiel très calme, proche des centres de Tilff et d’Esneux , avec un accès très facile aux grands axes routiers (E25 et E40)
- À proximité immédiate du CHU du Sart Tilman et de l'université de Liège
- Arrêt de bus à 5 minutes à pieds
- 7 emplacement de parking en plus du garage 2 voitures

Envie d’en discuter ou de la découvrir ?
Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05 ou par mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 816 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

247 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

51 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

280 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

58 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

782 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78184 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16912 Ref. verkoper: 6778794 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

427 m 1' 27'' 427 m 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

169 m 36'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

169 m 36'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

5,6 km 32' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

934 m 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

760 m 9'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

3,1 km 37'

Treinstations

Tilff

1,2 km 7' 1,3 km 2' 7'' 918 m 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 22' 18,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

7,4 km 47' 5,4 km 30' 7,4 km 1º 28'

Winkels

Intermarché Tilff

64 m 38'' 64 m 11'' 64 m 46'' 64 m 46''

Delhaize Sart Tilman

4,2 km 23' 5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Colruyt Boncelles

4,9 km 29' 6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Pretparken

Site Source O Rama

10,7 km 13'

Musea

Boverie

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,5 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,2 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 13 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Tilff (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (6 minuten rijden), Colruyt Boncelles (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Een SNCB-station ("Tilff") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 32 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen