Maison à vendre - Tilff VBD45290

Avenue de la Grotte 75 4130 Tilff

230 000 €

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VBD45290

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

A VENDRE - TILFF Charmante maison 3 façades de 182 m² (selon PEB) composée comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine, bureau, 3 chambres possibilité 4 dans l'espace grenier, salle d'eau, buanderie, garage à rue avec porte motorisée et jardin. Chauffage central au mazout. Les volumes de cette maison offrent un beau potentiel. Située hors zone inondable et dans une rue très calme tout en étant à proximité de l'autoroute. Electricité conforme jusqu'en 2035. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

475 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023016496

Emission de CO2

124

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45290 Réf. vendeur: 3254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bulles Se Marient

606 m 4' 1 km 1' 41'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

527 m 1' 45'' 527 m 1' 4'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

527 m 1' 45'' 527 m 1' 4'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

5 km 26' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

769 m 9'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

3,4 km 40'

Gares

Tilff

1,4 km 8' 1,5 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 23' 18,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,6 km 47' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Tilff

657 m 2' 39'' 657 m 1' 26'' 657 m 8' 657 m 8'

Delhaize Sart Tilman

4,4 km 24' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Colruyt Boncelles

5,2 km 30' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,6 km 13'

Musées

Boverie

12,7 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,9 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,2 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 7'

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Bulles Se Marient" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (7 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes en voiture).

Transports

À environ 47 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.

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