Maison à vendre - Tilff VBD51645 Vendu

Rue des Ploppes 43 4130 Tilff

285 000 €

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VBD51645

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous présente cette charmante maison 3 façades idéalement situé dans le charmant village de Tilff. Cette maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger (32m²) et le salon (20 m²), une buanderie, un hall de nuit desservant 2 chambres (10 m² et 18 m²) dont l'une avec wc et une salle de bain avec douche. Au premier étage : Un hall de nuit, une salle de douche, une chambre (17 m²) et un bureau (Possibilité de faire une quatrième chambre de 17 m²). Elle dispose également d'un garage de 28 m² à rue avec une terrasse au-dessus de 40 m² (magnifique vue) et un jardin par palier à l'arrière de la maison (+- 340 m²). Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC (2018), Chaudière au mazout à condensation (2017) avec eau chaude sur chaudière, poêle à bois et 20 panneaux photovoltaïques (2022). Revenu cadastral : 743€. Faire offre à partir de 285.000€ PEB : A (Espec : 80 kWh/m².an - Etotale : 16.446 kWh/an). N°20251110017577. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

336 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

610 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110017577

Date de validité PEB

10/11/2035

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51645 Réf. vendeur: 3228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bulles Se Marient

674 m 4' 1,7 km 3' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

551 m 2' 3'' 1,4 km 2' 24'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

551 m 2' 3'' 1,4 km 2' 24'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

5,1 km 27' 6,6 km 10' 3,3 km 25' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

801 m 10'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

959 m 12'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

959 m 12'

Gares

Tilff

1,4 km 8' 1,6 km 2' 35'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 22' 18,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,4 km 47' 5,8 km 38' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Intermarché Tilff

681 m 2' 57'' 1,4 km 2' 57'' 681 m 8' 681 m 8'

Delhaize Sart Tilman

4,4 km 24' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Colruyt Boncelles

5,2 km 30' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musées

Boverie

12,7 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Ploppes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Bulles Se Marient" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 10 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tilff" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (7 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

6e4310abb28c4e0cb1e601bc8abe1a5a.pdf

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