Maison à vendre - Tilff VBD51645 Option

Rue des Ploppes 43 4130 Tilff

285 000 €

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VBD51645

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous présente cette charmante maison 3 façades idéalement situé dans le charmant village de Tilff. Cette maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger (32m²) et le salon (20 m²), une buanderie, un hall de nuit desservant 2 chambres (10 m² et 18 m²) dont l'une avec wc et une salle de bain avec douche. Au premier étage : Un hall de nuit, une salle de douche, une chambre (17 m²) et un bureau (Possibilité de faire une quatrième chambre de 17 m²). Elle dispose également d'un garage de 28 m² à rue avec une terrasse au-dessus de 40 m² (magnifique vue) et un jardin par palier à l'arrière de la maison (+- 340 m²). Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC (2018), Chaudière au mazout à condensation (2017) avec eau chaude sur chaudière, poêle à bois et 20 panneaux photovoltaïques (2022). Revenu cadastral : 743€. Faire offre à partir de 285.000€ PEB : A (Espec : 80 kWh/m².an - Etotale : 16.446 kWh/an). N°20251110017577. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

336 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

610 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110017577

Date de validité PEB

10/11/2035

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51645 Réf. vendeur: 3228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bulles Se Marient

674 m 4' 1,7 km 3' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

551 m 2' 3'' 1,4 km 2' 24'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

551 m 2' 3'' 1,4 km 2' 24'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

5,1 km 27' 6,6 km 10' 3,3 km 30' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

801 m 10'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

959 m 12'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

3,3 km 40'

Gares

Tilff

1,4 km 8' 1,6 km 2' 35'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 22' 18,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,6 km 47' 5,7 km 30' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Tilff

681 m 2' 57'' 1,4 km 2' 57'' 681 m 8' 681 m 8'

Delhaize Sart Tilman

4,4 km 24' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Colruyt Boncelles

5,2 km 30' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musées

Boverie

12,7 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (7 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Bulles Se Marient" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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Documents

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