Huis te koop - Tilff VBD51645

Rue des Ploppes 43 4130 Tilff

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51645

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ploppes 43 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE presenteert u deze charmante woning met drie gevels, ideaal gelegen in het charmante dorpje Tilff. Dit huis is als volgt ingedeeld: op de begane grond: een open keuken naar de eetkamer (32 m²) en de woonkamer (20 m²), een wasruimte, een hal met toegang tot 2 slaapkamers (10 m² en 18 m²), waarvan één met toilet en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping: Een nachthal, een doucheruimte, een slaapkamer (17 m²) en een kantoor (mogelijkheid om een vierde slaapkamer van 17 m² te maken). Het beschikt ook over een garage van 28 m² aan de straatkant met een terras van meer dan 40 m² (prachtig uitzicht) en een tuin met terrassen aan de achterkant van het huis (+- 340 m²). Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing (2018), condensatieketel op stookolie (2017) met warm water op de ketel, houtkachel en 20 fotovoltaïsche panelen (2022). Kadastraal inkomen: 743 €. Bod vanaf 285.000 €. EPB: A (Espec: 80 kWh/m²/jaar - Etotale: 16.446 kWh/jaar). Nr. 20251110017577. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

336 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

610 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Diepte perceel

40 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110017577

Geldigheidsdatum EPC

10/11/2035

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51645 Ref. verkoper: 3228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bulles Se Marient

674 m 4' 1,7 km 3' 674 m 8' 674 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

551 m 2' 3'' 1,4 km 2' 24'' 551 m 7' 551 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

551 m 2' 3'' 1,4 km 2' 24'' 551 m 7' 551 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5,1 km 27' 6,6 km 10' 3,3 km 30' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

801 m 10'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

959 m 12'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

3,3 km 40'

Treinstations

Tilff

1,4 km 8' 1,6 km 2' 35'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 1º 22' 18,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

7,6 km 47' 5,7 km 30' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Intermarché Tilff

681 m 2' 57'' 1,4 km 2' 57'' 681 m 8' 681 m 8'

Delhaize Sart Tilman

4,4 km 24' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Colruyt Boncelles

5,2 km 30' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Pretparken

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musea

Boverie

12,7 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,1 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Tilff (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (7 minuten rijden), Colruyt Boncelles (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Bulles Se Marient" vinden op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

fbd35288c55d43358f2f08656a069faa.pdf

Download

c2ac1b169da84bf3a571c75c97a54b8b.pdf

Download

E-mail Bellen