Maison à vendre - Tilff VBD54262

Avenue de la Grotte 9 4130 Tilff

Faire offre à partir de 599 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 330
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de la Grotte 9 4130 Tilff

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Description

Realim vous propose à la vente une spacieuse maison bourgeoise située dans un quartier résidentiel prisé à Tilff. Implantée sur un grand terrain de 2308 m², la bâtisse allie caractère et prestige. Elle offre notamment 330 m² habitables, de belles pièces de vie profitant d'une vue dégagée, 7 chambres, 2 salles d'eau, des caves, ainsi que des emplacements de parking en suffisance.. La bâtisse en retrait de la route est entourée d'un grand jardin joliment arboré. Le bien n'a pas été inondé. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Présentation détaillée sur www.realim.be . Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 030 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2308 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

173011 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54262 Réf. vendeur: 7244279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

622 m 2' 4'' 622 m 1' 14'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

163 m 40'' 153 m 20'' 163 m 2' 163 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

163 m 40'' 153 m 20'' 163 m 2' 163 m 2'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,2 km 21' 5,7 km 5' 3,3 km 23' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

652 m 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

540 m 7'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

2,8 km 34'

Gares

Tilff

906 m 6' 1 km 1' 33'' 604 m 11' 906 m 11'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 21' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,1 km 46' 5,3 km 30' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Intermarché Tilff

689 m 2' 45'' 689 m 1' 29'' 483 m 8' 689 m 8'

Colruyt Boncelles

4,7 km 28' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delhaize Sart Tilman

3,9 km 22' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,1 km 12'

Musées

Boverie

12,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 6'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 5 minutes en voiture."G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture).

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Documents

esneux-tilff, avenue de la grotte 9 - peb.pdf

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esneux-tilff, avenue de la grotte 9 - plan complet.pdf

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offre d'achat avec condition - modele.pdf

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