Maison à vendre - Tilff VBE36647

Avenue de la Grotte 9 4130 Tilff

àpd 480 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 330
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de la Grotte 9 4130 Tilff

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Description

Realim vous propose à la vente une spacieuse maison bourgeoise située dans un quartier résidentiel prisé à Tilff. Implantée sur un grand terrain de 2308 m², la bâtisse allie caractère et prestige. Elle offre notamment 330 m² habitables, de belles pièces de vie profitant d'une vue dégagée, 7 chambres, 2 salles d'eau, des caves, ainsi que des emplacements de parking en suffisance.. La bâtisse en retrait de la route est entourée d'un grand jardin joliment arboré. Le bien n'a pas été inondé. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Présentation détaillée sur www.realim.be . Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 030 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

2308 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

173011 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36647 Réf. vendeur: 7733274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

622 m 2' 4'' 622 m 1' 14'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

163 m 40'' 153 m 20'' 163 m 2' 163 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

163 m 40'' 153 m 20'' 163 m 2' 163 m 2'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,2 km 21' 5,7 km 5' 3,3 km 40' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

652 m 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

540 m 7'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

2,8 km 34'

Gares

Tilff

906 m 6' 1 km 1' 33'' 604 m 11' 906 m 11'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 21' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,9 km 45' 5,4 km 38' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Intermarché Tilff

689 m 2' 45'' 689 m 1' 29'' 483 m 8' 689 m 8'

Colruyt Boncelles

4,7 km 28' 5,7 km 6' 2,3 km 48' 4 km 48'

Delhaize Sart Tilman

3,9 km 22' 4,7 km 6' 2,3 km 46' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,1 km 12'

Musées

Boverie

12,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Grotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Boverie" est accessible en 12 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tilff" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

sneux-tilff, avenue de la grotte 9 - peb.pdf

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sneux-tilff, avenue de la grotte 9 - plan complet.pdf

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