• 4 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Cochetay 19 4140 Dolembreux

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Description

Vous êtes à la recherche d’espace et de volumes ? Cette propriété située à Dolembreux, dans un environnement verdoyant tout en étant à deux pas d’un accès autoroutier, pourrait bien être votre futur projet ! Implantée sur une parcelle de 2.760 m², cette maison 4 façades offre une surface habitable d’environ 178 m² et dispose d’un atelier/entrepôt idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou encore un aménagement sur mesure. Au RDC : hall d'entrée avec toilette indépendante, séjour, cuisine, garage, atelier non attenant et dépendances. A l'entresol : 2 chambres et une sdb. A l'étage : 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol : caves sous toute la superficie.
Les atouts principaux de ce bien : ses volumes généreux (354 m² au total), ses pièces de vies lumineuses et leur disposition chaleureuse, ainsi que son vaste terrain plat. Des travaux de rénovations sont à prévoir (châssis, électricité, isolation, rafraichissement général,...). Une opportunité rare pour celles et ceux qui cherchent de l’espace, de la flexibilité et une excellente accessibilité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

45 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2760 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

547 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89894 kWh/an

Emission de CO2

135

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC66326 Réf. vendeur: 6691102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 532 m 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

3,5 km 13' 4,8 km 5' 2,1 km 33' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

3,5 km 13' 4,8 km 5' 2,1 km 33' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

7,5 km 25' 8,9 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

344 m 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

2,3 km 28'

Gares

Trooz

5,3 km 20' 6,5 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 53' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,8 km 41' 8,5 km 28' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Spar Dolembreux

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Aldi Sprimont

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,3 km 9' 1,7 km 21'

Intermarché Sprimont

2,1 km 7' 2,1 km 1' 59'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,6 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,9 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,4 km 4'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Dolembreux" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 4 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.À environ 117 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Éducation

"Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 13 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Amaguiz", à 2 minutes en voiture.

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Documents

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