Maison à vendre en viager - Gomzé-Andoumont VBC48344

Allée des Bouleaux 39 4140 Gomzé-Andoumont

Bouquet 55 000 €

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VBC48344

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 14 Place(s) de parking
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Description

Vente en viager : Deux crédirentiers 68 et 75 ans - Villa plain-pied sur une parcelle de +/- 2 272 m². Hall d'entrée, bureau + secrétariat. Grand séjour agrémenté d'une cassette bois et cuisine équipée donnant accès à la terrasse arrière. Salle de bains, salle de douches et 4 chambres. Double vitrage, avec volets, chauffage central au mazout, citerne 6000L Panneaux photovoltaïques (12). En Sous-sol : Caves/buanderie, local chaufferie, cave réserve et double garage. Batterie de stockage (5000 KW) et adoucisseur SEL. VMC Aldes. En façade 12 parkings. Vaste pelouse. Idéale pour profession libérale. INFO & VISITE : Tel 0475/49.22.20 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 55 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 2 500 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Age du premier vendeur: 75

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

223 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

12

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2272 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18354 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2035

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48344 Réf. vendeur: 6646407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

1,7 km 6' 1,7 km 3' 841 m 17' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

7,8 km 26' 9,1 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1 km 2' 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,9 km 23'

Gares

Trooz

6 km 23' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 54' 26,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

10 km 43' 0 m 0'' 10 km 2º

Supermarchés

Spar Dolembreux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Intermarché Sprimont

1,8 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Sprimont

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 9' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,6 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,3 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,6 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,1 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Dolembreux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amaguiz" à 21 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 120 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 5 minutes en voiture.

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