Maison à vendre - Gomzé-Andoumont VBD27652

Rue des Hadrènes 16 4140 Gomzé-Andoumont

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VBD27652

  • 4 Chambre(s)
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Description

Maison d’habitation 4 chambres avec jardin à Gomzé-Andoumont (Sprimont), rue des Hadrènes 16 (dans le lotissement des Hadrènes) Section A n° 225K3P0000 RC 862€ 1.339 m² PEB D – Installation électrique non conforme Vente sous autorisation judiciaire (adm de biens) COMPOSITION : *rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé, wc avec lavabo, débarras, cuisine équipée avec mobilier, deux éviers, taque vitrocéramique, hotte, friteuse électrique, grill électrique, four (pas de frigo) et donnant accès au jardin et séjour (salon et salle à manger) avec chauffage au sol (2), un radiateur, un cassette à bois et portes fenêtres avant et arrière pour accéder au jardin avant et arrière. *premier étage : hall de nuit avec penderie, salle de bains avec meuble lavabo, meuble rangement, wc, radiateur sèche serviette et douche avec siège, pièce carrelée au sol et aux murs et 3 chambres sur parquet. *1/2 étage en regard du 1ier : combles aménageables et chambre arrière mansardée. *Grenier accessible par un escalier escamotable depuis le hall de nuit. *sous-sol : cave chaufferie, cave buanderie et garage pour une voiture avec porte sectionnelle électrique et qui donne accès au jardin arrière et accessible par une allée d’accès. *extérieur : jardin avant et arrière, allée qui donne accès au garage, terrasse arrière en pierres du pays et abri de jardin. EQUIPEMENTS DU BIEN: -parcelle clôturée, -chauffage central au mazout de marque BOSCH/citerne de 2.500 litres/chaudière nouvelle, -vannes thermostatiques, -thermostat d’ambiance, -eau chaude sur la chaudière, -châssis PVC double vitrage de 2014, -toiture isolée, à versants, en tuiles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620004269

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27652 Réf. vendeur: AdId:287604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Me Piou-Piou 2

828 m 2' 45'' 828 m 1' 8'' 606 m 10' 828 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

2,8 km 10' 3,8 km 5' 956 m 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

2,8 km 10' 3,8 km 5' 956 m 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

10 km 1º 2' 13,5 km 16' 0 m 0'' 10 km 2º

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

2,8 km 34'

Gares

Trooz

4,7 km 18' 5,8 km 6' 2,9 km 49' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 53' 27,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,7 km 41' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Spar Dolembreux

3,1 km 11' 3,1 km 3' 1,5 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Sprimont

3,2 km 11' 3,4 km 4' 1,5 km 39' 3,2 km 39'

Intermarché Sprimont

3,6 km 14' 3,8 km 4' 2,9 km 35' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,9 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,6 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,3 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

2,7 km 4'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Dolembreux" (3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 62 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 10 minutes à vélo."Me Piou-Piou 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 4 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

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