Maison à vendre - Gomzé-Andoumont VBD27652

Rue des Hadrènes 16 4140 Gomzé-Andoumont

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VBD27652

  • 4 Chambre(s)
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Description

Maison d’habitation 4 chambres avec jardin à Gomzé-Andoumont (Sprimont), rue des Hadrènes 16 (dans le lotissement des Hadrènes) Section A n° 225K3P0000 RC 862€ 1.339 m² PEB D – Installation électrique non conforme Vente sous autorisation judiciaire (adm de biens) COMPOSITION : *rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé, wc avec lavabo, débarras, cuisine équipée avec mobilier, deux éviers, taque vitrocéramique, hotte, friteuse électrique, grill électrique, four (pas de frigo) et donnant accès au jardin et séjour (salon et salle à manger) avec chauffage au sol (2), un radiateur, un cassette à bois et portes fenêtres avant et arrière pour accéder au jardin avant et arrière. *premier étage : hall de nuit avec penderie, salle de bains avec meuble lavabo, meuble rangement, wc, radiateur sèche serviette et douche avec siège, pièce carrelée au sol et aux murs et 3 chambres sur parquet. *1/2 étage en regard du 1ier : combles aménageables et chambre arrière mansardée. *Grenier accessible par un escalier escamotable depuis le hall de nuit. *sous-sol : cave chaufferie, cave buanderie et garage pour une voiture avec porte sectionnelle électrique et qui donne accès au jardin arrière et accessible par une allée d’accès. *extérieur : jardin avant et arrière, allée qui donne accès au garage, terrasse arrière en pierres du pays et abri de jardin. EQUIPEMENTS DU BIEN: -parcelle clôturée, -chauffage central au mazout de marque BOSCH/citerne de 2.500 litres/chaudière nouvelle, -vannes thermostatiques, -thermostat d’ambiance, -eau chaude sur la chaudière, -châssis PVC double vitrage de 2014, -toiture isolée, à versants, en tuiles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620004269

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27652 Réf. vendeur: AdId:287604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Me Piou-Piou 2

828 m 2' 45'' 828 m 1' 8'' 606 m 10' 828 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

2,8 km 10' 3,8 km 5' 956 m 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

2,8 km 10' 3,8 km 5' 956 m 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

10 km 1º 2' 13,5 km 16' 0 m 0'' 10 km 2º

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

2,8 km 34'

Gares

Trooz

4,7 km 18' 5,8 km 6' 2,9 km 49' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 53' 27,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,7 km 41' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Spar Dolembreux

3,1 km 11' 3,1 km 3' 1,5 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Sprimont

3,2 km 11' 3,4 km 4' 1,5 km 39' 3,2 km 39'

Intermarché Sprimont

3,6 km 14' 3,8 km 4' 2,9 km 35' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,9 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,6 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,3 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

2,7 km 4'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 4 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dolembreux" (3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 16 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Me Piou-Piou 2" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

76d274525b1d438fb67b2ef982202a5a.pdf

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