Maison à vendre - Sprimont VBC80124

Rue Cochetay 2 8 4140 Sprimont

449 000 €

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VBC80124

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA REALIM vous propose à la vente une maison de caractère idéalement située à Dolembreux. Proche de toutes commodités, cette maison unifamiliale chaleureuse est située dans un clos privatif incluant une piscine et un terrain de tennis. Ce bien habitable directement vous offre notamment: 3 chambres (dont deux en enfilade et une dans les combles), dressing, un très beau séjour avec cheminée, garage, et un très beau jardin exposé plein sud. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

492 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43747 kWh/an

Référence PEB

20250515021926

Date de validité PEB

15/05/2035

Emission de CO2

11017

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC80124 Réf. vendeur: 1374894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

7,1 km 24' 8,5 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

780 m 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,9 km 23'

Gares

Trooz

5,7 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 52' 26 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,4 km 40' 8,5 km 28' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Dolembreux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 969 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Sprimont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 24'' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Intermarché Sprimont

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,6 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,6 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,3 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,3 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,8 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Amaguiz" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 5 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Dolembreux" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

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