Maison à vendre - Sprimont VBC80124

Rue Cochetay 2 8 4140 Sprimont

449 000 €

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VBC80124

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA REALIM vous propose à la vente une maison de caractère idéalement située à Dolembreux. Proche de toutes commodités, cette maison unifamiliale chaleureuse est située dans un clos privatif incluant une piscine et un terrain de tennis. Ce bien habitable directement vous offre notamment: 3 chambres (dont deux en enfilade et une dans les combles), dressing, un très beau séjour avec cheminée, garage, et un très beau jardin exposé plein sud. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

492 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

492 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43747 kWh/an

Référence PEB

20250515021926

Date de validité PEB

15/05/2035

Emission de CO2

11017

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC80124 Réf. vendeur: 1374894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

7,1 km 24' 8,5 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

780 m 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,9 km 23'

Gares

Trooz

5,7 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 52' 26 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,4 km 40' 8,5 km 28' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Dolembreux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 969 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Sprimont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 24'' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Intermarché Sprimont

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,6 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,6 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,3 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,3 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,8 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 23 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dolembreux" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Amaguiz" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 5 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Trooz") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 113 minutes à la marche.

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