Huis te koop - Sprimont VBC80124

Rue Cochetay 2 8 4140 Sprimont

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80124

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Cochetay 2 8 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning aan de Rue Cochetay 2 in Sprimont biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 148 m². De indeling bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee in enfilade en één in de zolder. De leefruimte wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer met open haard, perfect voor ontspanning. De woning beschikt over een praktische badkamer en een goed uitgeruste keuken. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig die voldoende plaats biedt voor één auto, en verder is er een nette tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand dateert uit 1981 en is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en een alarmsysteem. De verwarming gebeurt via mazout, waardoor de woning comfortabel verwarmd kan worden. Het energielabel en de EPC-waarde geven aan dat het huis energiezuinig is, met een geldigheidsduur tot mei 2035. Het huis staat op een perceel van 492 m², dat volledig omgeven is door een tuin, wat extra privacy en rust biedt. De locatie in Sprimont is gunstig, nabij alle voorzieningen die je nodig hebt voor dagelijks comfort. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en bevindt zich in een rustige omgeving. Het exclusieve erfgoed maakt deel uit van een privégemeenschap met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tennisbaan, wat de woonervaring verder verrijkt. Dit huis combineert praktische voorzieningen met een aangename ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

492 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

492 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43747 kWh/jaar

EPC-referentie

20250515021926

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2035

CO2-uitstoot

11017

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80124 Ref. verkoper: 1374894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amaguiz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

7,1 km 24' 8,5 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

780 m 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,9 km 23'

Treinstations

Trooz

5,7 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 52' 26 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,4 km 40' 8,5 km 28' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Spar Dolembreux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 969 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Sprimont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 24'' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Intermarché Sprimont

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

8,6 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,6 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,7 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,3 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,3 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

3,8 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 23 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 40 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Dolembreux (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sprimont (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Sprimont (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 5 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Amaguiz" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Esneux" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen