Maison à vendre - Sprimont VBE09453

Rue de Sendrogne 134 A 4140 Sprimont

328 500 €

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VBE09453

  • 5 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison de caractère 5 ch avec une cour de 150 m2. Composition : RDC : Sas d'entrée, saller à manger, cuisine équipée, dégagement avec accès à l'étage wc indépendant. Buanderie/chaufferie. Garage/atelier. Abri. Spacieuse cour de 150 m² orientée Sud. Emplacements de parking. Etage 1: Séjour avec insert bois, dégagement bureau. Hall de nuit, 2 chambres (dont une avec placard), salle de bains (baignoire, meuble lavabo), wc indépendant. Etage 2: palier, hall de nuit, 3 chambres, salle de douche (meuble lavabo, douche). Détails techniques : Châssis PVC DV (2010). Électricité bi-horaire. Chauffage central mazout avec production d'eau chaude. PEB C (Espec: 191 kWh/m².an - Etotale: 43.007 kWh/an) Caractéristiques: Maison en très bon état général et idéalement située dans le village de Sendrogne.. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 328 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1913

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926006661

Date de validité PEB

26/09/2035

Emission de CO2

191

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09453 Réf. vendeur: 7101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Troquette

363 m 1' 22'' 468 m 37'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,3 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,3 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

6,9 km 31' 8,8 km 9' 5 km 46' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

2,2 km 26'

Gares

Fraipont

6,6 km 39' 7,3 km 9' 5,3 km 0º 60' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

25,8 km 2º 12' 30,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

2,5 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sprimont

1,5 km 9' 4,8 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Sprimont

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Sprimont

3,1 km 10' 3,4 km 4' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,3 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,3 km 31'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21 km 23'

Châteaux

Château De Franchimont

12,6 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,1 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Sendrogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Florence Troquette", à 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fraipont" est à moins de 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Sprimont" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (3 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 5 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 31 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Avec Verviers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 20 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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