Maison à vendre - Sprimont VBC69133

Rue de l'Enseignement 22 4140 Sprimont

Faire offre à partir de 150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 202
  • 2 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Rue de l'Enseignement 22 4140 Sprimont

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Description

Contact : Tel 0497 84 93 02 - We Invest Ourthe-Amblève vous présente cette maison située au cœur du village de Lincé, offrant une superficie habitable d'environ 130 m². Elle comprend : au rdc, un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine neuve, une buanderie, une salle de bain, ainsi qu'une remise. Au 1er étage: un hall de nuit ainsi que deux chambres et un bureau. À l'arrière du bâtiment se trouve un appartement indépendant à rénover complètement d'environ 72 m², comprenant une chambre, un living, une salle de bain et une terrasse. Plusieurs caves sont également présentent. Ce bien dispose actuellement deux logements mais est cadastré comme maison. Idéal pour maison kangourou ou immeuble de rapport (sous réserve de régularisation). Pas de jardin ! Le logement principal est en bon état tandis que l'appartement situé à l'arrière est à rénover entièrement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, consultez notre site web www.weinvest.be

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1852

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

117600 kWh/an

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69133 Réf. vendeur: 6780270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. L. Du Service Sac Cel

646 m 4' 1,1 km 1' 45'' 524 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,8 km 26' 9,3 km 11' 5,3 km 47' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

96 m 1' 9''

Gares

Poulseur

5,2 km 18' 6,3 km 10' 3,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 52' 30,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

4,1 km 5'

Supermarchés

Lidl Sprimont

3 km 12' 3,8 km 5' 2,2 km 36' 3 km 36'

Intermarché Sprimont

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Village Sprimont

3,1 km 12' 4,2 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,8 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,7 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,9 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,4 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 10 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Grotte De Comblain" se trouve à 13 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poulseur".Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sprimont" (5 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. L. Du Service Sac Cel" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 11 minutes en voiture.

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Documents

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