Maison à vendre - Anthisnes RBW24051

Grand Route 31 4160 Anthisnes

199 000 €

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RBW24051

  • 2 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Idéalement située à proximité d'Esneux, Nandrin et des axes routiers, charmante maison en pierre du pays qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, agréable séjour (salon/salle à manger) de ± 25m², cuisine ouverte sur le séjour et spacieux garage. Au 1er étage; palier de nuit, 2 belles chambres de 23m² et 25m² dont une avec douche à l'italienne intégrée, bureau et salle de bains. Au 2ème étage; deux espaces grenier potentiellement aménageables. Cette habitation bénéficie également de 2 belles caves, d'une buanderie et d'une terrasse à l'arrière. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, électricité CONFORME, toiture isolée sur 6cm, murs isolés sur 6cm, fosse septique. Ce bien vous séduira par son côté chaleureux et par ses espaces de vie confortables. Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20180606007448

Date de validité PEB

06/06/2028

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24051 Réf. vendeur: 7401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Diables

3,8 km 26' 4,3 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

212 m 42'' 212 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

212 m 42'' 212 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,9 km 35' 7,2 km 7' 5,5 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

1,1 km 13'

Gares

Esneux

6,9 km 35' 7,3 km 7' 6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 20' 23,5 km 18' 14,6 km 2º 17'

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

7,9 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

4 km 17' 4,9 km 6' 2,7 km 48' 4 km 48'

Delitraiteur Neupre

5,7 km 32' 5,9 km 7' 3,7 km 59' 5,7 km 1º 8'

Trafic Neupre

6 km 34' 6,3 km 7' 3,9 km 1º 3' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,1 km 11'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

6,6 km 7'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,8 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

25,3 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 9'

Magasins

Vivre près de Grand Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupre" (7 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Diables" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 137 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Esneux" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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