Maison à vendre - Anthisnes RBW24051

Grand Route 31 4160 Anthisnes

199 000 €

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RBW24051

  • 2 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Idéalement située à proximité d'Esneux, Nandrin et des axes routiers, charmante maison en pierre du pays qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, agréable séjour (salon/salle à manger) de ± 25m², cuisine ouverte sur le séjour et spacieux garage. Au 1er étage; palier de nuit, 2 belles chambres de 23m² et 25m² dont une avec douche à l'italienne intégrée, bureau et salle de bains. Au 2ème étage; deux espaces grenier potentiellement aménageables. Cette habitation bénéficie également de 2 belles caves, d'une buanderie et d'une terrasse à l'arrière. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, électricité CONFORME, toiture isolée sur 6cm, murs isolés sur 6cm, fosse septique. Ce bien vous séduira par son côté chaleureux et par ses espaces de vie confortables. Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20180606007448

Date de validité PEB

06/06/2028

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24051 Réf. vendeur: 7401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Diables

3,8 km 26' 4,3 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

212 m 42'' 212 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

212 m 42'' 212 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,9 km 35' 7,2 km 7' 5,5 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

1,1 km 13'

Gares

Esneux

6,9 km 35' 7,3 km 7' 6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 20' 23,5 km 18' 14,6 km 2º 17'

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

7,9 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

4 km 17' 4,9 km 6' 2,7 km 48' 4 km 48'

Delitraiteur Neupre

5,7 km 32' 5,9 km 7' 3,7 km 59' 5,7 km 1º 8'

Trafic Neupre

6 km 34' 6,3 km 7' 3,9 km 1º 3' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,1 km 11'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

6,6 km 7'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,8 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

25,3 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Grand Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Neupré" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupre" (7 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 137 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Esneux" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Diables" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Liège à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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