Huis te koop - Anthisnes RBW24051

Grand Route 31 4160 Anthisnes

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW24051

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Grand Route 31 4160 Anthisnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anthisnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Anthisnes, gelegen aan de Grand Route 31, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 173 m² verspreid over meerdere niveaus. De voormalige landelijke stenen woning dateert uit 1850 en combineert authentieke elementen met praktische leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aangename leefruimte van 24 m² die dienstdoet als salon en eetkamer, een open keuken, en een ruime garage. De woning beschikt daarnaast over twee mooie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een slaapkamer met een geïntegreerde inloopdouche, een bureau en twee badkamers. Op de tweede verdieping zijn er twee zolderruimtes die potentieel nog kunnen worden ingericht naar wens. Wat betreft de praktische aspecten is deze woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten ramen, een geïsoleerd dak en muren (beide met 6 cm isolatie), en een conforme elektriciteitsinstallatie. De woning beschikt ook over twee ruime kelders, een aparte wasruimte en een terras van circa 30 m² aan de achterzijde. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 90 m² met een breedte van 15 meter en een diepte van 8 meter. Er is een wateraansluiting aanwezig, maar er is geen tuin. De EPC-waarde bedraagt 373 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 93. Het kadastraal inkomen van het pand is vastgesteld op 423 euro. De ligging in Anthisnes biedt een rustige en landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen gemeenten zoals Esneux en Nandrin, alsook belangrijke verkeersassen in de regio. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van exact 199.000 euro, vrij bij akte en zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit eigendom combineert ruimte, authenticiteit en praktische voorzieningen op een gunstige locatie in de provincie Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Diepte perceel

8 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180606007448

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2028

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW24051 Ref. verkoper: 7401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

3,8 km 26' 4,3 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

212 m 42'' 212 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

212 m 42'' 212 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

6,9 km 35' 7,2 km 7' 5,5 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

1,1 km 13'

Treinstations

Esneux

6,9 km 35' 7,3 km 7' 6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Liège Airport

18,9 km 1º 20' 23,5 km 18' 14,6 km 2º 17'

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

7,9 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Neupré

4 km 17' 4,9 km 6' 2,7 km 48' 4 km 48'

Delitraiteur Neupre

5,7 km 32' 5,9 km 7' 3,7 km 59' 5,7 km 1º 8'

Trafic Neupre

6 km 34' 6,3 km 7' 3,9 km 1º 3' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,1 km 11'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

6,6 km 7'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,8 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

14,8 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

25,3 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Grand Route betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luik? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op minder dan 13 minuten lopen waarderen.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 18 minuten met de auto of 137 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 13 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Esneux", op 7 minuten met de auto of 83 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Esneux" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les P'Tits Diables" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 27 minuten rijden.Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).In 19 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.U vindt een "Grotte De Comblain" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Neupré (6 minuten rijden), Delitraiteur Neupre (7 minuten rijden), Trafic Neupre (7 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

67427993e30f4ba6812d6234716a972e.pdf

Download

b85969061caf4861acf54f5f9760cb5c.pdf

Download

b260866205b14e38a798589d3af4ca14.pdf

Download

b0f5449796ed43c3926f4b17300800a4.pdf

Download

a262639277bb4bd7acb11e53fbdb0b90.pdf

Download

E-mail Bellen