• 2 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Stepennes 16 4160 Anthisnes

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Description

’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située dans le village d’Anthisnes. Retirée du centre et implantée dans un environnement paisible et isolé, elle constitue un véritable havre de tranquillité. Idéalement localisée, la propriété est assez proche de la E25 et se trouve à 10 minutes du village d’Hamoir ainsi que de la gare de Poulseur, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités nécessaires à vos besoins. Elle dispose d’un agréable jardin avec une jolie vue dégagée !
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB de niveau D et de panneaux photovoltaïques, un atout non négligeable pour réduire vos consommations d’énergie. Située au bout d’une voie sans issue, elle vous garantit un cadre de vie serein et préservé.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 401 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

996 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43353 kWh/an

Référence PEB

20250829015179

Date de validité PEB

29/08/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD23899 Réf. vendeur: 1408288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 9' 1,9 km 1' 58'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 12' 2,5 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 12' 2,5 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

6,9 km 32' 8,4 km 8' 5,5 km 31' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2 km 23'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2 km 23'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

1,7 km 21'

Gares

Comblain-La-Tour

4 km 28' 9,9 km 10' 2,7 km 49' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

25,2 km 1º 50' 31,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

8,8 km 9'

Supermarchés

Spar Anthisnes

1,6 km 9' 1,8 km 1' 49'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Hamoir

5,5 km 24' 5,5 km 10' 4,1 km 41' 5,5 km 1º 6'

Proxy Delhaize Ouffet

6,3 km 40' 10 km 11' 4,9 km 37' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,3 km 7'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

1,9 km 1' 53''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,4 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5,7 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,1 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,2 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Anthisnes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Grotte De Comblain".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 2 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 11 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 18 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Comblain-La-Tour") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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