Maison à vendre - Anthisnes VBD50683
Faire offre à partir de 599 000 €
- 6 Chambre(s)
- 300 m²
- 1 Garage
- 10 Place(s) de parking
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Description
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter une propriété d’exception, nichée au cœur de la nature à Villers-aux-Tours. Située dans une rue en cul-de-sac paisible et parfaitement orientée au sud-ouest, cette superbe demeure, construite en 2018, vous séduira par son cadre enchanteur, sa luminosité et ses grands volumes. Érigée sur un terrain boisé d’un hectare, elle développe une surface habitable généreuse de 300 m².
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un vaste et lumineux espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée ; une buanderie et une salle de bains.
1er étage : un hall de nuit desservant quatre chambres ainsi qu’une salle de douche.
2ème étage : deux spacieuses chambres de 36 m² chacune, idéales pour des suites parentales, un espace bureau ou une salle de loisirs.
Sous-sol : de grandes caves sur toute la superficie du bâtiment, offrant un vaste espace de rangement, avec un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
Extérieurs : un jardin arboré de 9.900 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une vaste cour permettant le stationnement de nombreux véhicules. Terrasse de 60 m², orientée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente.
Atouts techniques : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz + poêle à bois, RC : 1.251 €, PEB C – 107 kWh/m².an (n° 20250411003713).
Besoin de renseignements ? Kevin Thône au Tel 0460/97.43.21 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 1 251 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2018
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
36 m²
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
75 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
100 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
70 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
25 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
9883 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
10053 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29570 kWh/an
Date de validité PEB
11/04/2035
Emission de CO2
22
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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