Maison à vendre - Anthisnes VBE34846

Hestreux 21 4160 Anthisnes

175 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hestreux 21 4160 Anthisnes

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Description

SOUS-SOL de ±24m² :
- Cave de ±21m² sur pierre,

REZ DE CHAUSSÉE de ±65m² :
- Hall d'entrée de ±5,5m² sur carreau de ciment,
- Salon de ±18,5m² sur carreau de ciment,
- Salle de douche de ±3m² sur carreau de ciment avec douche et lavabo,
- Salle à manger de ±12m² sur carreau de ciment,
- Cuisine de ±15m² sur carreau de ciment avec cuisinière au charbon et évier,
- Hall de ±2m² avec WC indépendant,
- Jardin orienté Sud-Est,
- Terrasse orientée Sud-Ouest,
- Parking,

1er ÉTAGE de ±65m² :
- Hall de nuit de ±4m² sur plancher,
- Chambre 1 de ±16m² sur plancher,
- Chambre 2 et 3 en enfilade de ±13,5m² et 22,5m² sur plancher,

2ème ÉTAGE de ±47m² :
- Grenier 1 et 2 en enfilade de ±18m² et 23m² sur plancher.

DIVERS : toiture en tuile (non isolée), châssis double vitrage PVC et bois, volets électriques au rez de chaussée, chauffage électrique à accumulation, boiler électrique de ±50l, compteur électrique intelligent (non conforme), compteur d'eau indépendant et fosse septique.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

203 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

881 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130058 kWh/an

Date de validité PEB

19/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34846 Réf. vendeur: 7734113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,6 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 17' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6 km 45' 8 km 9' 5,1 km 1º 7' 6 km 1º 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,8 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

27 m 19''

Gares

Poulseur

5,9 km 33' 6,7 km 7' 5,2 km 1º 1' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 35' 27,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

9,5 km 10'

Supermarchés

Spar Anthisnes

3,8 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 19' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Neupré

5,4 km 29' 9 km 10' 3,8 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Delitraiteur Neupré

7,4 km 36' 10 km 11' 5 km 1º 14' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,1 km 10'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

4,5 km 6'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,4 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12,8 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

23,3 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,9 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hestreux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne"."Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 6 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Anthisnes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poulseur" : 7 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

hestreux_21_plan magic.pdf

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brochure hestreux 21.pdf

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