Maison à vendre - Anthisnes VBE34846 Option

Hestreux 21 4160 Anthisnes

175 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hestreux 21 4160 Anthisnes

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Description

SOUS-SOL de ±24m² :
- Cave de ±21m² sur pierre,

REZ DE CHAUSSÉE de ±65m² :
- Hall d'entrée de ±5,5m² sur carreau de ciment,
- Salon de ±18,5m² sur carreau de ciment,
- Salle de douche de ±3m² sur carreau de ciment avec douche et lavabo,
- Salle à manger de ±12m² sur carreau de ciment,
- Cuisine de ±15m² sur carreau de ciment avec cuisinière au charbon et évier,
- Hall de ±2m² avec WC indépendant,
- Jardin orienté Sud-Est,
- Terrasse orientée Sud-Ouest,
- Parking,

1er ÉTAGE de ±65m² :
- Hall de nuit de ±4m² sur plancher,
- Chambre 1 de ±16m² sur plancher,
- Chambre 2 et 3 en enfilade de ±13,5m² et 22,5m² sur plancher,

2ème ÉTAGE de ±47m² :
- Grenier 1 et 2 en enfilade de ±18m² et 23m² sur plancher.

DIVERS : toiture en tuile (non isolée), châssis double vitrage PVC et bois, volets électriques au rez de chaussée, chauffage électrique à accumulation, boiler électrique de ±50l, compteur électrique intelligent (non conforme), compteur d'eau indépendant et fosse septique.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

203 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

881 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130058 kWh/an

Date de validité PEB

19/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34846 Réf. vendeur: 7734113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,6 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 17' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6 km 45' 8 km 9' 5,1 km 1º 7' 6 km 1º 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,8 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

27 m 19''

Gares

Poulseur

5,9 km 33' 6,7 km 7' 5,2 km 1º 1' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 35' 27,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

9,5 km 10'

Supermarchés

Spar Anthisnes

3,8 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 19' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Neupré

5,4 km 29' 9 km 10' 3,8 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Delitraiteur Neupré

7,4 km 36' 10 km 11' 5 km 1º 14' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,1 km 10'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

4,5 km 6'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,4 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12,8 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

23,3 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,9 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Hestreux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 26 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Anthisnes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 16 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poulseur" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 35 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

hestreux_21_plan magic.pdf

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brochure hestreux 21.pdf

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