Maison à vendre - Tavier VBD42986

4163 Tavier

612 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

SUPERBE PROJET DE VILLA 4 FAÇADES DE CARACTERE PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 5757m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 714.485€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 612 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Surface totale du terrain

5757 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42986 Réf. vendeur: 7218674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 5 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 19 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Anthisnes" (6 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (9 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"L'Envol" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ouffet" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Une gare SNCB ("Poulseur") est située à 43 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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