Maison à vendre - Tavier RBV30631 Option

Rue Jean Damard 68 4163 Tavier

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV30631

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Rue Jean Damard 68 4163 Tavier
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Tavier ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, ce charmant bungalow 4 façades vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénové, il est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : 2 belles chambres , un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle , une salle de bain et une buanderie . Espaces optimisés et agréables . Électricité conforme , châssis PVC double vitrage , actuellement chauffage central au mazout mais une pompe à chaleur sera prochainement installée afin d’améliorer le PEB, poêle à pellets. La maison est actuellement louée 840€/mois, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement, mais elle sera libre à l’acte. Idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien sans travaux dans un cadre paisible. À visiter sans tarder! Publicité non contractuelle. Faire offre à partir de 249.000,00 euros sous réserve de l'acceptation du propriétaire. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 30/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

571 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20230420012363

Date de validité PEB

20/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV30631 Réf. vendeur: 7115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Diables

2,8 km 23' 3,1 km 4' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 6' 1,6 km 1' 46'' 748 m 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 6' 1,6 km 1' 46'' 748 m 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

7,3 km 31' 8 km 7' 5,8 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

2,6 km 31'

Gares

Esneux

7,4 km 31' 8,1 km 8' 6,4 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 16' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

6,9 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

3,1 km 24' 3,8 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Delitraiteur Neupré

4,7 km 16' 4,7 km 6' 2,9 km 56' 4,7 km 56'

Trafic Neupre

4,9 km 29' 5 km 6' 3 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12,6 km 13'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

21,4 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,2 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

20,3 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 10'

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Diables" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esneux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (6 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (6 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

0ce77b7222b742a6a386f536b0a3ff53.pdf

Télécharger

E-mail Appeler