• 5 Chambre(s)
  • 160
  • 3 Salle(s) de bain

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Description

SUPERBE PROJET DE VILLA 4 FAÇADES DE CARACTERE PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 5757m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 566.201€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 352 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

160 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

5757 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42987 Réf. vendeur: 7218705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envol

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 2,6 km 2' 17'' 2,3 km 24' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 2,6 km 2' 17'' 2,3 km 24' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

7,6 km 28' 9,2 km 8' 6,1 km 18' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

946 m 11'

Gares

Poulseur

9,1 km 43' 10 km 10' 7,8 km 1º 19' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 40' 26,3 km 21' 16,3 km 2º 17'

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

8,2 km 9'

Supermarchés

Spar Anthisnes

5,4 km 25' 5,6 km 6' 4,3 km 26' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Nandrin

7,2 km 36' 8 km 9' 4,6 km 1º 11' 7,2 km 1º 26'

Okay Nandrin

7,2 km 36' 8 km 8' 4,6 km 1º 9' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10 km 10'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

5,4 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

23,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Envol" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poulseur".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 19 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Anthisnes" (6 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (9 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (8 minutes en voiture).

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