Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBC62622

Rue du Grand Pré 51 4170 Comblain-au-Pont

239 000 €

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VBC62622

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 3 chambres à vendre - rue du Grand Pré à Comblain-au-pont. Rez-de-chaussée : Emplacements parking extérieur, hall d'entrée [± 1,8x1,3], séjour [± (6,9x4,0) + (4,3x2,9); bar, feu ouvert], cuisine [± 3,4x2,9; meubles, hotte, vitrocéramique, four, four à micro-ondes, réfrigérateur], buanderie [± 1,3x2,6; raccords pour machine à lessiver], salle de bains [± 2,7x2,3; lavabo, baignoire, douche], WC [± 0,9x1,5; lave-mains], chaufferie [± 2,6x1,3; chaudière, citerne à mazout 750 litres], jardin [± 200 m2, banc, barbecue], abri de jardin [± 2,5x3,4]. 1er étage : Palier [± 2,1x1,5], chambre [± 4,1x2,7; armoire], bureau/dressing [± 2,2x4,1], chambre [± 4,0x4,0]. 2ème étage : Palier [± 3,8x4,4], chambre [parquet flottant; ± 2,7 x 4,4], grenier [± 4,5x3,2]. Caractéristiques : ·Châssis double vitrage en PVC [2009] + volets au rez-de-chaussée; ·Chauffage central et production d'eau chaude via une chaudière au mazout (citerne de 750 litres); ·Compteur électrique bi-horaire double flux ; ·Superficie utile [PEB] : 200 m² ; ·PEB n°20210104002337 - E - Espéc : 379 kWh/m².an - Etotal : 75559 kWh/an - CO2 : 94 kg CO2/an. Charges : ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, les eaux et la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

825 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20210104002337

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC62622 Réf. vendeur: 4902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Cel

1,1 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

979 m 3' 1 km 1' 32'' 913 m 12' 979 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

979 m 3' 1 km 1' 32'' 913 m 12' 979 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

8,7 km 59' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

969 m 12'

Gares

Rivage

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 18' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

26,9 km 2º 15' 33,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

10,6 km 11'

Supermarchés

Spar Comblain

998 m 3' 998 m 1' 34'' 790 m 10' 840 m 10'

Intermarché Hamoir

6,6 km 23' 6,9 km 7' 5,6 km 22' 6,6 km 1º 19'

Delhaize Esneux

8,9 km 46' 11,8 km 13' 6,4 km 33' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

1,7 km 2' 29''

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

865 m 1' 18''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

7,1 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,8 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

18 km 20'

Villes proches

Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rivage") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

"B. L. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 8 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 20 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 2 minutes.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 1 minute.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain avec une station située à 12 minutes à pied.

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Documents

49f1bcfe100548b2a58dc97f4998f31a.pdf

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