Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBC62622

Rue du Grand Pré 51 4170 Comblain-au-Pont

239 000 €

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VBC62622

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 3 chambres à vendre - rue du Grand Pré à Comblain-au-pont. Rez-de-chaussée : Emplacements parking extérieur, hall d'entrée [± 1,8x1,3], séjour [± (6,9x4,0) + (4,3x2,9); bar, feu ouvert], cuisine [± 3,4x2,9; meubles, hotte, vitrocéramique, four, four à micro-ondes, réfrigérateur], buanderie [± 1,3x2,6; raccords pour machine à lessiver], salle de bains [± 2,7x2,3; lavabo, baignoire, douche], WC [± 0,9x1,5; lave-mains], chaufferie [± 2,6x1,3; chaudière, citerne à mazout 750 litres], jardin [± 200 m2, banc, barbecue], abri de jardin [± 2,5x3,4]. 1er étage : Palier [± 2,1x1,5], chambre [± 4,1x2,7; armoire], bureau/dressing [± 2,2x4,1], chambre [± 4,0x4,0]. 2ème étage : Palier [± 3,8x4,4], chambre [parquet flottant; ± 2,7 x 4,4], grenier [± 4,5x3,2]. Caractéristiques : ·Châssis double vitrage en PVC [2009] + volets au rez-de-chaussée; ·Chauffage central et production d'eau chaude via une chaudière au mazout (citerne de 750 litres); ·Compteur électrique bi-horaire double flux ; ·Superficie utile [PEB] : 200 m² ; ·PEB n°20210104002337 - E - Espéc : 379 kWh/m².an - Etotal : 75559 kWh/an - CO2 : 94 kg CO2/an. Charges : ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, les eaux et la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

825 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20210104002337

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC62622 Réf. vendeur: 4902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Cel

1,1 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

979 m 3' 1 km 1' 32'' 913 m 12' 979 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

979 m 3' 1 km 1' 32'' 913 m 12' 979 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

8,7 km 59' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

969 m 12'

Gares

Rivage

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 18' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

26,9 km 2º 15' 33,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

10,6 km 11'

Supermarchés

Spar Comblain

998 m 3' 998 m 1' 34'' 790 m 10' 840 m 10'

Intermarché Hamoir

6,6 km 23' 6,9 km 7' 5,6 km 22' 6,6 km 1º 19'

Delhaize Esneux

8,9 km 46' 11,8 km 13' 6,4 km 33' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

1,7 km 2' 29''

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

865 m 1' 18''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

7,1 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,8 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

18 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "B. L. Du Service Sac Cel" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Rivage" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (1 minute de route).À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 8 minutes de là.

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Documents

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