Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBD64152

Rue du Pont 15 4170 Comblain-au-Pont

180 000 €

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VBD64152

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec piscine et espace polyvalent (anciennement brasserie) au rez. Possibilité d'habitation unifamiliale ou gîte (avis préalable favorable de la commune), éventuellement combiné avec restaurant ou partie loisirs au rez. Comp rez : grande salle de réception avec ancien bar et baies vitrées vers la terrasse et la piscine, sanitaires, cuisine professionnelle et chambre froide, bureau et espaces de stockage. Comp habitation aux étages : hall d'entrée, cuisine équipée, salon, 4 càc, sdb douche DV. Surf. parc. : 997 m². PEB "E" n°20251209027849 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 1 398 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

997 m²

Surface constructible

375 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209027849

Date de validité PEB

09/12/2035

Emission de CO2

396

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64152 Réf. vendeur: 8266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

215 m 1' 7'' 215 m 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

2 km 11' 2,3 km 2' 58'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 9' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,6 km 49' 8 km 7' 5,7 km 45' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

126 m 1' 31''

Gares

Rivage

796 m 2' 55'' 852 m 1' 9'' 796 m 10' 796 m 10'

Aéroports

Liège Airport

26,9 km 2º 20' 31,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

8,9 km 9'

Supermarchés

Spar Comblain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 898 m 4' 1,3 km 15'

Delhaize Esneux

8,2 km 35' 10,1 km 11' 5,3 km 33' 8,2 km 1º 38'

Lidl Sprimont

7,5 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,3 km 3'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 2' 13''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,6 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,2 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18,1 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 7 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Centre" et se trouve à 24 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale" à 20 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rivage".

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 10 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 20 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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