Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBD64152

Rue du Pont 15 4170 Comblain-au-Pont

180 000 €

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VBD64152

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec piscine et espace polyvalent (anciennement brasserie) au rez. Possibilité d'habitation unifamiliale ou gîte (avis préalable favorable de la commune), éventuellement combiné avec restaurant ou partie loisirs au rez. Comp rez : grande salle de réception avec ancien bar et baies vitrées vers la terrasse et la piscine, sanitaires, cuisine professionnelle et chambre froide, bureau et espaces de stockage. Comp habitation aux étages : hall d'entrée, cuisine équipée, salon, 4 càc, sdb douche DV. Surf. parc. : 997 m². PEB "E" n°20251209027849 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 1 398 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

997 m²

Surface constructible

375 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209027849

Date de validité PEB

09/12/2035

Emission de CO2

396

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64152 Réf. vendeur: 8266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

215 m 1' 7'' 215 m 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

2 km 11' 2,3 km 2' 58'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 9' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,6 km 49' 8 km 7' 5,7 km 45' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

126 m 1' 31''

Gares

Rivage

796 m 2' 55'' 852 m 1' 9'' 796 m 10' 796 m 10'

Aéroports

Liège Airport

26,9 km 2º 20' 31,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

8,9 km 9'

Supermarchés

Spar Comblain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 898 m 4' 1,3 km 15'

Delhaize Esneux

8,2 km 35' 10,1 km 11' 5,3 km 33' 8,2 km 1º 38'

Lidl Sprimont

7,5 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,3 km 3'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 2' 13''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,6 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,2 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18,1 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rivage".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 17 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 20 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. V. Du Service Sae La Ribambelle", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Centre" à 24 minutes à pied."Ecole Communale Fondamentale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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