Immeuble mixte à vendre - Comblain-au-Pont VBC19348
299 000 €
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Description
Idéale pour une famille recomposée ou famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !!
Complètement rénovée et agrandie en 1969.
Habitation principale :
RDC : séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda (22m²), terrasse, débarras et grand hall (24m²).
1er ET : palier/dressing, 4 chambres, salle de bain et débarras.
2ème ET : 4 greniers aménageables (37, 9, 7 et 6 m²)
Caves et garage (2 places) au sous sol.
Accolé à la maison, appartement RDC (50m²), 1 chambre, séjour/salle à manger (17m²), cuisine, buanderie, salle de douche.
Loyer actuel 480€/mois, bail en cours de 1 an.
Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles.
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Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 832 277 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1800
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
263 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
9 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
29 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
268 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
52 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
517 m²
Profondeur du terrain
46 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
623 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
106258 kWh/an
Date de validité PEB
08/11/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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