Mixed building for sale - Comblain-au-Pont VBC19348
299 000 €
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Description
Idéale pour une famille recomposée ou famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !!
Complètement rénovée et agrandie en 1969.
Habitation principale :
RDC : séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda (22m²), terrasse, débarras et grand hall (24m²).
1er ET : palier/dressing, 4 chambres, salle de bain et débarras.
2ème ET : 4 greniers aménageables (37, 9, 7 et 6 m²)
Caves et garage (2 places) au sous sol.
Accolé à la maison, appartement RDC (50m²), 1 chambre, séjour/salle à manger (17m²), cuisine, buanderie, salle de douche.
Loyer actuel 480€/mois, bail en cours de 1 an.
Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles.
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
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Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 832 277 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1800
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
263 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
22 m²
Attic
Yes
Attic surface
9 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
29 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
15 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
268 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
52 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
517 m²
Ground depth
46 m
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
623 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
106258 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/11/2033
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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