Maison à vendre - Anthisnes VBE05219 Option

Rue des Stepennes 16 4160 Anthisnes

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VBE05219

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Stepennes 16 4160 Anthisnes
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Description

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située dans le village d’Anthisne. Retirée du centre et implantée dans un environnement paisible et isolé, elle constitue un véritable havre de tranquillité. Idéalement localisée, la propriété est assez proche de la E25 et se trouve à 10 minutes du village d’Hamoir ainsi que de la gare de Poulseur, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités nécessaires à vos besoins. Elle dispose d’un agréable jardin avec une jolie vue dégagée !
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB de niveau D et de panneaux photovoltaïques, un atout non négligeable pour réduire vos consommations d’énergie. Située au bout d’une voie sans issue, elle vous garantit un cadre de vie serein et préservé.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 401 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

996 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43353 kWh/an

Référence PEB

20250829015179

Date de validité PEB

29/08/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05219 Réf. vendeur: 1479187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 9' 1,9 km 1' 58'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 12' 2,5 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 12' 2,5 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

6,9 km 32' 8,4 km 8' 5,5 km 31' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2 km 23'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2 km 23'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

1,7 km 21'

Gares

Comblain-La-Tour

4 km 28' 9,9 km 10' 2,7 km 49' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

25,2 km 1º 50' 31,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

8,8 km 9'

Supermarchés

Spar Anthisnes

1,6 km 9' 1,8 km 1' 49'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Hamoir

5,5 km 24' 5,5 km 10' 4,1 km 41' 5,5 km 1º 6'

Proxy Delhaize Ouffet

6,3 km 40' 10 km 11' 4,9 km 37' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,3 km 7'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

1,9 km 1' 53''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,4 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5,7 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,1 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,2 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Stepennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec une station située à 21 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comblain-La-Tour" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 20 minutes à pied.À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" est accessible en 8 minutes.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 17 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 18 minutes en voiture."Grotte De Comblain" se trouve à 7 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Anthisnes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (11 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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