Maison à vendre - Poulseur VBD47633 Option

rue Passerelle 4 4171 Poulseur

37 500 €

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VBD47633

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
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Description

Maison à vendre en VIAGER OCCUPE sur deux têtes, Monsieur et Madame de 71 ans chacun, BOUQUET 37500€ rente NP mensuelle indexée réversible de 470€ pendant 144 mois Réserve d'usufruit à vie Frais d'achat à charge de l'acquéreur: agent immobilier11,750€ tvac + frais de Notaire, enregistrements et frais d'acte divers sur base d'une valeur de 235000€ ( soit +/- 36000€) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 37 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029023894

Emission de CO2

90

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47633 Réf. vendeur: 3256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 7' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

765 m 2' 34'' 765 m 50'' 678 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

765 m 2' 34'' 765 m 50'' 678 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4 km 18' 4,2 km 5' 3,1 km 12' 4 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

1,3 km 16'

Gares

Poulseur

777 m 5' 813 m 1' 3'' 667 m 9' 777 m 9'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 47' 26,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

7,9 km 9'

Supermarchés

Delhaize Esneux

2,8 km 11' 4,7 km 6' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Esneux

4,3 km 23' 4,4 km 5' 3,3 km 15' 4,3 km 52'

Spar Comblain

5,7 km 43' 6,5 km 7' 3,4 km 34' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,2 km 8'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

6,6 km 7'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,6 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,3 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

23,5 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 13'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Passerelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture), "Spar Comblain" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "D. K. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 5 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poulseur" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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