Maison à vendre - Poulseur VBD47633 Option

rue Passerelle 4 4171 Poulseur

37 500 €

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VBD47633

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
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Description

Maison à vendre en VIAGER OCCUPE sur deux têtes, Monsieur et Madame de 71 ans chacun, BOUQUET 37500€ rente NP mensuelle indexée réversible de 470€ pendant 144 mois Réserve d'usufruit à vie Frais d'achat à charge de l'acquéreur: agent immobilier11,750€ tvac + frais de Notaire, enregistrements et frais d'acte divers sur base d'une valeur de 235000€ ( soit +/- 36000€) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 37 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029023894

Emission de CO2

90

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47633 Réf. vendeur: 3256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

765 m 2' 34'' 765 m 50'' 0 m 0'' 765 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

765 m 2' 34'' 765 m 50'' 0 m 0'' 765 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4 km 18' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

1,3 km 16'

Gares

Poulseur

777 m 5' 813 m 1' 3'' 0 m 0'' 777 m 9'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 47' 26,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

7,9 km 9'

Supermarchés

Delhaize Esneux

2,8 km 11' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Esneux

4,3 km 23' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Spar Comblain

5,7 km 43' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,2 km 8'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

6,6 km 7'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,6 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,3 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

23,5 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Passerelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. K. Du Service Sac Cel" est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture."Grotte De Comblain" se trouve à 8 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture), "Spar Comblain" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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