Maison à vendre - Poulseur VBD47633 Option

rue Passerelle 4 4171 Poulseur

37 500 €

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VBD47633

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
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Description

SOUS OPTION - Maison en VIAGER OCCUPE sur deux têtes, Monsieur et Madame de 71 ans chacun, BOUQUET 37500€ rente NP mensuelle indexée réversible de 470€ pendant 144 mois Réserve d'usufruit à vie Frais d'achat à charge de l'acquéreur: agent immobilier11,750€ tvac + frais de Notaire, enregistrements et frais d'acte divers sur base d'une valeur de 235000€ ( soit +/- 36000€) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 37 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029023894

Emission de CO2

90

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47633 Réf. vendeur: 3256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 7' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

765 m 2' 34'' 765 m 50'' 678 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

765 m 2' 34'' 765 m 50'' 678 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4 km 18' 4,2 km 5' 3,1 km 12' 4 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

1,3 km 16'

Gares

Poulseur

777 m 5' 813 m 1' 3'' 667 m 9' 777 m 9'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 47' 26,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

7,9 km 9'

Supermarchés

Delhaize Esneux

2,8 km 11' 4,7 km 6' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Esneux

4,3 km 23' 4,4 km 5' 3,3 km 15' 4,3 km 52'

Spar Comblain

5,7 km 43' 6,5 km 7' 3,4 km 34' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,2 km 8'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

6,6 km 7'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,6 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,3 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

23,5 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Passerelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poulseur" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture), "Spar Comblain" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève"."Grotte De Comblain" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. K. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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