Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBE23341
245 000 €
- 5 Chambre(s)
- 197 m²
- 1 Garage
- 3 Salle(s) de bain
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Description
SOUS-SOL de ±56m² :
- Garage de ±23m² avec porte manuelle et dégagement de ±8m²,
- Cave de ±10m² sur béton,
- Cave de ±8m² sur béton,
REZ DE CHAUSSÉE de ±166m² :
- Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage avec WC indépendant,
- Séjour de ±26m² sur parquet laminé,
- Cuisine équipée de ±13m² sur parquet laminé avec emplacements machines,
- Véranda de ±12m² sur parquet laminé,
- Bureau de ±5m² sur tapis plain,
- Entrepôt de ±80m²,
- Jardin orienté Sud-Est,
1er ÉTAGE de ±62m² :
- Hall de nuit de ±3m² sur tapis plain,
- Chambre 1 de ±10m² sur tapis plain,
- Chambre 2 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés,
- Chambre 3 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés,
- Salle de bain de ±7m² sur carrelage avec lavabo et baignoire,
- Débarras de ±2m² sur tapis plain avec accès au grenier,
2ème ÉTAGE :
- Grenier de rangement.
Logement 2 (n°16B)
REZ DE CHAUSSÉE de ±26m² :
- Séjour de ±12m² sur carrelage,
- Cuisine de ±8m² sur carrelage,
- Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec WC, douche et lavabo,
1er ÉTAGE de ±23m² :
- Hall de nuit de ±2m² sur tapis plain,
- Chambre 4 de ±8m² sur tapis plain,
- Chambre 5 de ±8m² sur tapis plain,
- Salle de d'eau de ±2m² avec lavabo,
2ème ÉTAGE :
- Grenier de rangement.
→ Actuellement louée 480€ (charges comprises)
Possibilité d'acquérir le bois situé à l'arrière d'une superficie de ±14.982m² au prix de 9.000€.
DIVERS : toiture en ardoise, châssis double vitrage PVC (±2000) et bois, volets, chauffage central mazout, chaudière de ±2022, boiler sur chaudière, cuve à mazout hors sol (±4.000l), 1 seul compteur électrique bi-horaire, 1 seul compteur d'eau, adoucisseur d'eau et égouts.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 1 171 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
197 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
187 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
331 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
543 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78207 kWh/an
Date de validité PEB
08/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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