Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBD06589
Faire offre à partir de 219 000 €
- 3 Chambre(s)
- 115 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall de nuit, une buanderie, un WC indépendant, trois chambres ainsi qu’une salle de douche moderne.
À l’étage : un vaste séjour lumineux de 57 m² comprenant un salon, une salle à manger, un espace bureau et une cuisine équipée.
Atouts techniques et de confort : rénovation complète de l’étage en 2022, électricité conforme jusqu’en 2035, châssis en bois double vitrage, chauffage électrique au rez-de-chaussée, poêle à pellets très performant, nouveau boiler, adoucisseur d’eau, 11 panneaux photovoltaïques installés en 2024, fosse septique raccordée à l’égout, RC : 359 €, bonne performance énergétique avec un PEB C (227 kWh/m².an – n° 20180614013723).Un bien alliant authenticité, confort et performance.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Kevin Thône au Tel 0460/97.43.21 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 359 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
297 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
227 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30936 kWh/an
Date de validité PEB
14/06/2035
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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