Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBE17196

Vieux Mont 1 4170 Comblain-au-Pont

275 000 €

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VBE17196

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Vieux Mont 1 4170 Comblain-au-Pont
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Description

Agréable maison restaurée à Mont-Comblain. Prête à emménager ! Matériaux et finitions supérieurs à la norme. Comp : cuisine ouverte sur salle à manger et living, 2 (+1) càc, sdb, dressing, chaufferie/buanderie, garage en option. CC-mazout & foyer à bois. DV PVC. Toit en ardoises naturelles. Elec conforme. PEB "D" n° 20260406011804. Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20260406011804

Date de validité PEB

06/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17196 Réf. vendeur: 8305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Cel

1,8 km 11' 2,6 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

1,3 km 7' 1,9 km 2' 23'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

1,3 km 7' 1,9 km 2' 23'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

7 km 30' 8,1 km 9' 5,4 km 48' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

1,4 km 17'

Gares

Rivage

3 km 20' 4,6 km 6' 1,7 km 32' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 2º 3' 30,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

10,6 km 12'

Supermarchés

Spar Comblain

2 km 11' 2,8 km 4' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Delhaize Esneux

6,6 km 37' 8,7 km 11' 4,7 km 54' 6 km 1º 12'

Louis Delhaize Esneux

7,2 km 35' 8,4 km 9' 5,7 km 45' 6,8 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,1 km 2' 47''

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

2,3 km 2' 52''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

10,3 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,7 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de Vieux Mont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Comblain" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. N. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 23 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 17 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Grotte De Comblain".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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