Maison à vendre - Comblain-au-Pont VWD16277

Dessous la Ville 5 4170 Comblain-au-Pont

348 000 €

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VWD16277

  • 4 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Terrasse
Dessous la Ville 5 4170 Comblain-au-Pont
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Description

𝑵𝒐𝒖𝒗𝒆𝒂𝒖 𝒃𝒊𝒆𝒏 à 𝒗𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒏𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒔𝒆𝒄𝒕𝒊𝒐𝒏 "𝑩𝒊𝒆𝒏𝒔 𝒆𝒙𝒄𝒆𝒑𝒕𝒊𝒐𝒏𝒏𝒆𝒍𝒔 𝒆𝒕 𝒗𝒊𝒍𝒍𝒂".

🏠 Belle Maison 4 chambres avec terrasse et parking 3 voitures.

📍 Dessous la Ville 5 à 4170 Comblain Au Pont.
Située dans un environnement très verdoyant.

💎 Prix : 348.000€

🔶 Maison rénovée avec goût.

🔶 4 chambres.

🔶 Buanderie.

🔶 Chauffage central au mazout.

🔶11 Panneaux Photovoltaïques.

🔶Électricité conforme.

🔶 Bel espace extérieur avec une vue surprenante.

🔶 Parking 3 voitures.

🔶 Située en Zone Natura 2000.

🟧 Revenu cadastral : 512€.

🔷 PEB "C" - Code unique : 20260105015966
E-Spec : 252kwh/m²/an - E Totale : 43581

🔷 Annonce complète: https://redjelimmo.be/1802-2/?estate_id=7316101
🔷 Nous contacter :
📞 Tel 04/94.04.33.18
📧 Contact

"𝙄𝙣𝙛𝙤𝙧𝙢𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣𝙨 𝙙𝙤𝙣𝙣é𝙚𝙨 à 𝙩𝙞𝙩𝙧𝙚 𝙞𝙣𝙙𝙞𝙘𝙖𝙩𝙞𝙛 𝙚𝙩 𝙣𝙤𝙣 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙧𝙖𝙘𝙩𝙪𝙚𝙡𝙡𝙚𝙨" Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 512 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

117 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

1,5 km 14' 1,8 km 2' 27'' 570 m 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

596 m 2' 596 m 1' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

596 m 2' 596 m 1' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,5 km 38' 9,3 km 9' 5,1 km 45' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

716 m 9'

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

716 m 9'

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

1,3 km 15'

Gares

Rivage

1,7 km 15' 2,9 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

27,9 km 2º 33' 33,9 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

11 km 12'

Supermarchés

Spar Comblain

2,1 km 22' 3,5 km 5' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Aywaille Centre

6,6 km 34' 7,5 km 9' 5,5 km 43' 6,6 km 1º 19'

Proxy Delhaize Village Sprimont

8,1 km 42' 11,1 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,4 km 6'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,6 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

11,3 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,5 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

18,4 km 20'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pas À Pas" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).La gare de train la plus proche est "Rivage" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 5 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 6 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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