Huis te koop - Comblain-au-Pont VWD16277

Dessous la Ville 5 4170 Comblain-au-Pont

348 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 1 Badkamer(s)
  • 43 m² Terras
Dessous la Ville 5 4170 Comblain-au-Pont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze mooie woning te koop in het aantrekkelijke Comblain-au-Pont, gelegen op een rustige en groene locatie aan Dessous la Ville 5, 4170 Comblain-au-Pont. Deze recent gerenoveerde woning biedt een ideale combinatie van comfort en esthetiek, met een oppervlakte van 117 m² die perfect is afgestemd op hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of het creëren van een thuiswerkplek. Tevens bevat het een functionele badkamer en een nette keuken, waardoor alle praktische behoeften vervuld worden. De woning is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Daarnaast zijn er 11 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzame levensstijl. Het ruime terras van 43 m² biedt een prachtig uitzicht en is perfect voor buitenactiviteiten of ontspannen in de open lucht, terwijl de tuinomgeving garant staat voor rust en privacy. Deze woning is gelegen in een zeer groene omgeving, binnen de zone Natura 2000, wat aangeeft dat het zich in een beschermd natuurgebied bevindt. Het is een ideale plek voor natuurliefhebbers die graag in een rustige en schilderachtige omgeving wonen. De locatie biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke schoonheid en rust, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het parkeren van drie voertuigen is mogelijk op eigen terrein, wat extra gemak biedt in deze streek. Het huis heeft een prijspunt van €348.000 en beschikt over een gunstig kadastraal inkomen van €512, wat interessant kan zijn voor investeerders of eigen bewoner. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een groene, rustige omgeving met moderne voorzieningen, vormt deze woning in Comblain-au-Pont zeker een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionaliteit met natuur en rust en biedt een compleet woonconcept dat inspira­tie geeft aan elke levensstijl. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige vastgoed in het hart van Comblain-au-Pont!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 348 000 €
  • Kadastraal inkomen: 512 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

117 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16277 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

1,5 km 14' 1,8 km 2' 27'' 570 m 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

596 m 2' 596 m 1' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

596 m 2' 596 m 1' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,5 km 38' 9,3 km 9' 5,1 km 45' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

716 m 9'

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

716 m 9'

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

1,3 km 15'

Treinstations

Rivage

1,7 km 15' 2,9 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

27,9 km 2º 33' 33,9 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

11 km 12'

Winkels

Spar Comblain

2,1 km 22' 3,5 km 5' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Aywaille Centre

6,6 km 34' 7,5 km 9' 5,5 km 43' 6,6 km 1º 19'

Proxy Delhaize Village Sprimont

8,1 km 42' 11,1 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Pretparken

Grotte De Comblain

4,4 km 6'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,6 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

11,3 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,5 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

18,4 km 20'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.Pas À Pas is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Princesse Elisabeth", in minder dan 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 30 minuten bereikbaar.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 14 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Rivage" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (12 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 20 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 5 minuten.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Grotte De Comblain" ligt op 6 minuten afstand.

Toon alles Toon minder