Huis te koop - Xhoris VBE05467

Le petit bâti, 27 4190 Xhoris

780 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05467

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 389 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Le petit bâti, 27 4190 Xhoris
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhoris?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique propriété de caractère (+/- 389m² d'après PEB), 4 chambres, 3 bureaux avec terrasses, garages, jardin et piscine idéalement située à Xhoris (Ferrières) dans un cadre verdoyant offrant une magnifique vue dégagée (et avec espace professionnel avec entrée indépendante). Elle se compose comme suit : Sous-sols: caves, (+/- 20 et 22m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/-35m²) avec insert à bois donnant accès à une belle veranda, salle à manger, cuisine équipée, 3 bureaux de +/- 14, 15 et 20m² ( dont un ancien cabinet médical), 2 wc indépendants. 1er étage : 4 chambres (dont 2 en enfilade) (+/- 13, 13, 14 et 20m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo,wc) et salle de douches (douche, double lavabo). 2ème étage : grenier de rangement. L’espace extérieur bénéficie d’une spacieuse terrasse ( +/-87 m²) avec piscine à débordement, d’une terrasse/pergola (+/- 27m²), d'un abri de jardin, de 2 garages, d'un carport et d’un jardin/terrain avec vue dégagée. Chauffage central mazout et chauffage électrique, châssis double vitrage bois, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie. PEB : D, E Spéc: 276 kWh/m².an, E totale: 107.450kWh/an, n°20251203011504. R.C. : 1775€. Superficie totale : 3.067m². Opportunité à saisir, idéal pour profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

389 m²

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

87 m²

Totale grondoppervlakte

3067 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251203011504

CO2-uitstoot

56

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05467 Ref. verkoper: W7760 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tatiana Claes

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,1 km 7' 1,7 km 2' 55'' 734 m 14' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,1 km 7' 1,7 km 2' 55'' 734 m 14' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,2 km 21' 3,7 km 5' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

179 m 2' 9''

Treinstations

Comblain-La-Tour

4,3 km 30' 5,3 km 8' 3,4 km 52' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

33,2 km 2º 58' 44,4 km 36' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

10,1 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

5,5 km 29' 6,9 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Spar Comblain

7,3 km 1º 2' 8,7 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Intermarché Hamoir

6,6 km 28' 9,6 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,3 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,6 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,7 km 32'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,5 km 9'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9 km 11'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

21,2 km 20'

Toerisme

U vindt een "Grotte De Comblain" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 11 minuten rijden.In 15 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Er is een kayakverhuur op 9 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (11 minuten rijden)."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Remouchamps") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Comblain-La-Tour") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 36 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Tatiana Claes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Ferrieres (7 minuten rijden), Spar Comblain (11 minuten rijden), Intermarché Hamoir (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen