Huis te koop - Comblain-au-Pont VBE00028

rue de Poulseur 6 4170 Comblain-au-Pont

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00028

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
rue de Poulseur 6 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Streekstenen hoekhuis met rustige tuin en directe toegang tot een pad naar het jaagpad en de RAVeL. Het interieur werd volledig gerenoveerd en biedt ruime leefvertrekken en een mooi uitzicht op de Ourthe vanaf de verdieping. Ind.: hal, woonkamer met houtkachel, grote ingerichte keuken, badkamer/bijkeuken, 3 slaapkamers en zolder. PVC ramen met dubbel glas, CV op stookolie. Opp. perc.: 564 m². EPC “E” nr. 20260318027069 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 451 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

564 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260318027069

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00028 Ref. verkoper: 8289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

453 m 1' 55'' 453 m 40'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1 km 10' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1 km 10' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

7,8 km 50' 8,2 km 8' 6 km 45' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

203 m 2' 26''

Treinstations

Rivage

1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

26,7 km 2º 3' 31,4 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

8,5 km 8'

Winkels

Spar Comblain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 737 m 4' 1,3 km 15'

Delhaize Esneux

7,7 km 34' 9,6 km 11' 5,2 km 33' 7,7 km 1º 33'

Lidl Sprimont

7,7 km 31' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Pretparken

Grotte De Comblain

2,3 km 3'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 2' 8''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,2 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,2 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,4 km 21'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

15,9 km 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Poulseur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rivage" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 10 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. V. Du Service Sae La Ribambelle", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Cefa - Bastogne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 21 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen