Maison à vendre - Poulseur VBD40217

Rue Hubert Lapaille 27 4171 Poulseur

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VBD40217

  • 2 Chambre(s)
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Description

Une maison d’habitation 3 façades en pierres du pays avec jardin à Poulseur (Comblain-au-Pont) ADRESSE : rue Hubert Lapaille 27 Section C n° 45R3P0000 386 m² RC 406€ Année de construction: 1958 PEB G – installation électrique non conforme Vente soumise à autorisation judiciaire COMPOSITION : *Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour en L, salon/salle à manger, cuisine équipée comprenant mobilier, four, taque, hotte et deux éviers, wc et garage 1 voiture avec coin rangement. *Premier étage : palier, chambre avant, chambre arrière et salle de bains à rénover complètement avec wc, baignoire et lavabo. *Deuxième étage : très bon grenier qui permet du rangement. *Sous-sol : coin dégagement et cave. *Extérieur : jardin, terrasse et abri de jardin. EQUIPEMENTS DU BIEN: -toiture isolée à versants/tuiles sur la partie principale/plateforme en roofling sur la partie cuisine, -chauffage central au mazout/citerne dans le garage, -poêle à mazout, -installation électrique bi horaire fonctionnelle à rénover, -châssis PVC double vitrage, -boiler électrique, -en pierres du pays et blocs sur le garage et la cuisine. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826032760

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40217 Réf. vendeur: AdId:288759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,9 km 14' 3,9 km 8' 2,5 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

618 m 2' 11'' 770 m 1' 11'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

618 m 2' 11'' 770 m 1' 11'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

5,2 km 27' 5,6 km 6' 3,2 km 30' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,5 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

267 m 3'

Gares

Poulseur

752 m 3' 981 m 1' 35'' 684 m 8' 684 m 8'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 51' 27,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

6,8 km 8'

Supermarchés

Delhaize Esneux

4 km 21' 6,1 km 8' 2,2 km 25' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Esneux

5,4 km 32' 5,8 km 7' 3,2 km 32' 5,3 km 1º 5'

Spar Comblain

4,9 km 40' 5,4 km 6' 3,6 km 34' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,4 km 7'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5,6 km 6'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

22,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,2 km 15'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 14 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève"."Grotte De Comblain" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture), "Spar Comblain" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Poulseur") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 15 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 8 minutes en voiture.

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Documents

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