Maison à vendre - Comblain-Fairon VBD33000

Rue des Promenades 13 4180 Comblain-Fairon

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Rue des Promenades 13 4180 Comblain-Fairon

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Description

Située sur les hauteurs du village, charmante maison de type chalet se composant au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour salon/salle à manger avec poêle à pellets et accès sur une grande terrasse couverte et un WC séparé. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douches et un WC séparé. Au rez-de-jardin : appartement une chambre aménagé avec séjour, cuisine, chambre, salle de douches et WC séparé. Terrasse indépendante avec accès au jardin. Garage et chaufferie. Jardin de +/- 25 ares avec très belle vue dégagée. Idéal pour les amoureux de nature ! Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC récent, PEB "C" 195kWh/m².an. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre, informations données à titre informatif. Plus d'informations sur www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2055

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2501 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55298 kWh/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33000 Réf. vendeur: 7147204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,8 km 44' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

241 m 2' 54''

Gares

Comblain-La-Tour

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2,1 km 30' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

28,5 km 2º 8' 36,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

8,3 km 9'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

2,6 km 10' 2,6 km 2' 47'' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Spar Anthisnes

4,9 km 28' 6 km 7' 3,6 km 19' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Ouffet

5,6 km 38' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,3 km 7'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

6,4 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,9 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

2,8 km 3'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,3 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,4 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hamoir" (3 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 3 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 8 minutes.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 17 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Comblain-La-Tour") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

compromis signe notaire acheteur_14531_210930104145.docx

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projet compromis notaire acheteur_14531_210920101631.docx

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312022.005 comblain-fairon rue des promenades 13.pdf

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