Maison à vendre - Comblain-Fairon VBD33000

Rue des Promenades 13 4180 Comblain-Fairon

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Rue des Promenades 13 4180 Comblain-Fairon

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Description

Située sur les hauteurs du village, charmante maison de type chalet se composant au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour salon/salle à manger avec poêle à pellets et accès sur une grande terrasse couverte et un WC séparé. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douches et un WC séparé. Au rez-de-jardin : appartement une chambre aménagé avec séjour, cuisine, chambre, salle de douches et WC séparé. Terrasse indépendante avec accès au jardin. Garage et chaufferie. Jardin de +/- 25 ares avec très belle vue dégagée. Idéal pour les amoureux de nature ! Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC récent, PEB "C" 195kWh/m².an. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre, informations données à titre informatif. Plus d'informations sur www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2055

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2501 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55298 kWh/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33000 Réf. vendeur: 7147204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

6,5 km 53' 7,7 km 8' 5,4 km 23' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

241 m 2' 54''

Gares

Comblain-La-Tour

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2,1 km 30' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

28,5 km 2º 8' 36,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

8,3 km 9'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

4,9 km 19' 5 km 5' 2,8 km 50' 4,9 km 59'

Spar Anthisnes

4,9 km 28' 6 km 7' 3,6 km 19' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Ouffet

5,6 km 38' 6,6 km 6' 4,5 km 26' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,3 km 7'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

6,4 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,9 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

2,8 km 3'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,3 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,4 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 18 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Grotte De Comblain" se trouve à 7 minutes.Il est possible de faire du kayak à 3 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Comblain-La-Tour") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture).

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Documents

compromis signe notaire acheteur_14531_210930104145.docx

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