Maison à vendre - Comblain-Fairon VBD33000

Rue des Promenades 13 4180 Comblain-Fairon

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Rue des Promenades 13 4180 Comblain-Fairon

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Description

Située sur les hauteurs du village, charmante maison de type chalet se composant au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour salon/salle à manger avec poêle à pellets et accès sur une grande terrasse couverte et un WC séparé. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douches et un WC séparé. Au rez-de-jardin : appartement une chambre aménagé avec séjour, cuisine, chambre, salle de douches et WC séparé. Terrasse indépendante avec accès au jardin. Garage et chaufferie. Jardin de +/- 25 ares avec très belle vue dégagée. Idéal pour les amoureux de nature ! Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC récent, PEB "C" 195kWh/m².an. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre, informations données à titre informatif. Plus d'informations sur www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2055

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2501 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55298 kWh/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33000 Réf. vendeur: 7147204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,8 km 44' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

241 m 2' 54''

Gares

Comblain-La-Tour

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2,1 km 30' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

28,5 km 2º 8' 36,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

8,3 km 9'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

2,6 km 10' 2,6 km 2' 47'' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Spar Anthisnes

4,9 km 28' 6 km 7' 3,6 km 19' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Ouffet

5,6 km 38' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,3 km 7'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

6,4 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,9 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

2,8 km 3'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,3 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,4 km 18'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Comblain-La-Tour".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 3 minutes de là.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture."Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 44 minutes à vélo.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Liège se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hamoir" (3 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture).

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Documents

compromis signe notaire acheteur_14531_210930104145.docx

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projet compromis notaire acheteur_14531_210920101631.docx

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