Maison à vendre - Hamoir VBD24157

Rue de Tohogne 30 4180 Hamoir

229 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD24157

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Tohogne 30 4180 Hamoir
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Hamoir ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante maison rénovée en grande partie et située proche du sympathique centre de Hamoir. Elle bénéficie d'une nouvelle toiture, nouvelle chaudière, nouveaux châssis, nouvelle cuisine, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et finaliser quelques éléments pour la mettre à votre goût. Composition : hall d'entrée, living, cuisine, salle de bains, buanderie, wc, garage, débarras, véranda, jardin, chaufferie et un bureau (possibilité chambre) actuellement complète le rez-de-chaussée. A l'étage : hall de nuit (possibilité bureau), 3 chambres dont une aménagée en dressing actuellement, accès au grenier. TECHNIQUE : PEB D (20250730022707), ELEC CONFORME, châssis DV PVC, chauffage pellets et mazout, porte sectionnelle garage, raccord aux égouts, alarme... RC 575€ (possibilité frais réduits). PRIX : faire offre 229.000€ (sous réservé d'acceptation du propriétaire). Infos et visites au Tel 043/720.720 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

693 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46365 kWh/an

Référence PEB

20250730022707

Date de validité PEB

30/07/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24157 Réf. vendeur: 1408549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

668 m 3' 880 m 1' 10'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

766 m 4' 857 m 1' 7'' 549 m 10' 766 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

766 m 4' 857 m 1' 7'' 549 m 10' 766 m 10'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,7 km 55' 7,2 km 7' 4,5 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

525 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 13'

Gares

Hamoir

760 m 5' 700 m 45'' 646 m 9' 760 m 9'

Aéroports

Liège Airport

31,4 km 2º 13' 38,9 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,7 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

881 m 2' 56'' 881 m 59'' 774 m 11' 881 m 11'

Proxy Delhaize Ouffet

6 km 20' 6 km 5' 3,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Bomal

7,7 km 34' 11 km 12' 5,3 km 1º 8' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,5 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

9 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

19,1 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

1,4 km 2' 6''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,8 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,9 km 15'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 2 minutes de là.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. M. Du Service Sac Cel" à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hamoir" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler