Huis te koop - Hamoir VBD24157

Rue de Tohogne 30 4180 Hamoir

229 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24157

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Tohogne 30 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze charmante, grotendeels gerenoveerde woning aan, gelegen vlakbij het gezellige centrum van Hamoir. De woning is voorzien van een nieuw dak, een nieuwe verwarmingsketel, nieuwe ramen en een nieuwe keuken. U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten en een paar laatste details naar uw smaak af te werken. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte, wc, garage, berging, veranda, tuin, stookruimte en een kantoor (mogelijkheid tot slaapkamer) completeren momenteel de benedenverdieping. Op de verdieping: nachthal (mogelijkheid tot kantoor), 3 slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als kleedkamer, toegang tot de zolder. TECHNISCH: EPC D (20250730022707), ELEKTRICITEIT CONFORM, PVC-ramen, pellet- en stookolieverwarming, sectionaaldeur garage, aansluiting op riolering, alarm... RC 575 €. PRIJS: vanaf 229.000 € Info en bezichtigingen op Tel 043/720.720 . Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 575 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

693 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46365 kWh/jaar

EPC-referentie

20250730022707

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24157 Ref. verkoper: 1408549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

668 m 3' 880 m 1' 10'' 668 m 8' 668 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

766 m 4' 857 m 1' 7'' 549 m 10' 766 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

766 m 4' 857 m 1' 7'' 549 m 10' 766 m 10'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,7 km 55' 7,2 km 7' 4,5 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

525 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 13'

Treinstations

Hamoir

760 m 5' 700 m 45'' 646 m 9' 760 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

31,4 km 2º 13' 38,9 km 34' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

7,7 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

881 m 2' 56'' 881 m 59'' 774 m 11' 881 m 11'

Proxy Delhaize Ouffet

6 km 20' 6 km 5' 3,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Bomal

7,7 km 34' 11 km 12' 5,3 km 1º 8' 7,7 km 1º 32'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,5 km 10'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

9 km 9'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

19,1 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

1,4 km 2' 6''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,8 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,9 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 34 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hamoir" treinstation zijn.

Toerisme

U vindt een "Grotte De Comblain" op 10 minuten afstand met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 2 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. M. Du Service Sac Cel" vinden op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hamoir (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ouffet (5 minuten rijden), Spar Bomal (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 53 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen