• 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hameau de Xhignesse 5 4180 Hamoir

Vous cherchez des Maison à vendre - Hamoir ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EasyHome vous présente cette maison 2 chambres avec une annexe située dans un quartier calme. Rénovée en 2025, elle vous offre un excellent potentiel. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’un hall d’entrée avec espace bureau, d’une cuisine, deux chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé.

L’habitation dispose également de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d’une possibilité de faire une terrasse à l’avant de la maison pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé du chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, de radiateurs dans les chambres, ainsi que d’une chaudière à condensation fonctionnant au gaz. L’isolation a été entièrement réalisée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Libre à l’acte.

N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations.

Opportunité à saisir !

Intéressé(e) ?
Contactez l’agence EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

45 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17056 kWh/an

Date de validité PEB

12/11/2031

Emission de CO2

3148

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25652 Réf. vendeur: 7128405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 12' 5,1 km 7' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 12' 5 km 7' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 12' 5 km 7' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,8 km 27' 8,7 km 10' 5,4 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2,2 km 26'

Gares

Hamoir

2,1 km 10' 2,2 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

30,3 km 2º 11' 40,4 km 37' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

9,2 km 11'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Ouffet

5,8 km 22' 7,5 km 8' 4,5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Spar Anthisnes

6,9 km 31' 10,3 km 13' 4,8 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11 km 13'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

9,6 km 10'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,1 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

2,4 km 4'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,4 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,5 km 19'

Éducation

"G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Grotte De Comblain".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 4 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamoir".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (13 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

Livret.pdf

Télécharger

Controle electrique 5B.pdf

Télécharger

Certificat PEB.pdf

Télécharger

Plan 1er etage.jpg

Télécharger

Plan 2eme etage.jpg

Télécharger

Plan rdc.jpg

Télécharger