Huis te koop - Hamoir VBD25652

Hameau de Xhignesse 5 4180 Hamoir

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25652

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hameau de Xhignesse 5 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous présente cette maison 2 chambres avec une annexe située dans un quartier calme. Rénovée en 2025, elle vous offre un excellent potentiel. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’un hall d’entrée avec espace bureau, d’une cuisine, deux chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé.

L’habitation dispose également de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d’une possibilité de faire une terrasse à l’avant de la maison pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé du chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, de radiateurs dans les chambres, ainsi que d’une chaudière à condensation fonctionnant au gaz. L’isolation a été entièrement réalisée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Libre à l’acte.

N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations.

Opportunité à saisir !

Intéressé(e) ?
Contactez l’agence EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

45 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17056 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2031

CO2-uitstoot

3148

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25652 Ref. verkoper: 7128405 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 12' 5,1 km 7' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 12' 5 km 7' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 12' 5 km 7' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,8 km 27' 8,7 km 10' 5,4 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2,2 km 26'

Treinstations

Hamoir

2,1 km 10' 2,2 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

30,3 km 2º 11' 40,4 km 37' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,2 km 11'

Winkels

Intermarché Hamoir

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Ouffet

5,8 km 22' 7,5 km 8' 4,5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Spar Anthisnes

6,9 km 31' 10,3 km 13' 4,8 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Grotte De Comblain

11 km 13'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

9,6 km 10'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,1 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

2,4 km 4'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,4 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,5 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hamoir") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 37 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 7 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hamoir (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten rijden), Spar Anthisnes (13 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 4 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Controle electrique 5B.pdf

Download

Certificat PEB.pdf

Download

Plan 1er etage.jpg

Download

Plan 2eme etage.jpg

Download

Plan rdc.jpg

Download

E-mail Bellen